In einer malerischen Lage, mit 126 Hektar Land, renovierten Bauernhäusern für landwirtschaftlichen Urlaub, Scheunen und Nebengebäuden zur Restaurierung, zum Verkauf in der Nähe von Montalcino. Im Herzen der Val d’Orcia liegt ein Anwesen von 126 Hektar, das einen 1.198 Quadratmeter großen Landkomplex umgibt, bestehend aus Steinhäusern, Scheunen und Nebengebäuden, von denen einige in vier Apartments umgewandelt wurden und insgesamt neun Schlafzimmer bieten. Die Innenräume sind hell und einladend und verfügen über Decken mit sichtbar gelegten Holzbalken, Wohnbereiche mit Kaminen und einen bezaubernden Blick auf die Landschaft. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Im Außenbereich fließt der Garten nahtlos in die Landschaft über und führt den Blick zum Schwimmbad, das elegant in die Umgebung integriert ist und perfekt ausgerichtet ist, um das Licht und die Sonnenuntergänge zu genießen, die diesen Teil Toskaniens prägen. Das Grundstück wird durch eine Reihe landwirtschaftlicher Nebengebäude ergänzt, einschließlich Scheunen, Schuppen und einer Stallung mit Anlehngebäude, die das Potenzial des Anwesens erweitern und vielseitige Räume für landwirtschaftliche Tätigkeiten, Reitsport oder zusätzliche Einheiten für Agritourismus bieten. Ein verfallenes Nebengebäude bietet weitere Möglichkeiten zur Restaurierung, im Einklang mit einer Vision für die zukünftige Entwicklung des Anwesens. Das Land umfasst 86 Hektar Ackerland, 6 Hektar Weideland und 34 Hektar Wald, sowie einen Brunnen und einen privaten See. Während absolute Privatsphäre gewährleistet ist, bietet die Lage eine einfache Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen, nur 6 km entfernt. Ein Anwesen, das den besten Geist der toskanischen Landschaft auf elegante Weise verkörpert und ideal für diejenigen ist, die einen charmanten Rückzugsort oder eine prestigeträchtige Investition im Herzen einer der ikonischsten Landschaften Italiens suchen.
Schwimmbad: 10×7 m (33×23 ft)
Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: ADSL, Breitband
Heizung: Propan, Heiß-Kalt-Luft-Split-System
Wasser: öffentlicher Versorgungsanschluss, 1 Quellbrunnen, See mit 950 m² / 0,24 Acres
Strom: aktiv
Abwasser: Klärgrube nach Imhoff-Verfahren
Das Anwesen befindet sich im Besitz einer Gesellschaft
Entfernung zu Diensten: Buonconvento 6 km / 3,7 Meilen
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 100 km, Florenz 110 km
Schotterstraße: 6 km / 3,7 Meilen
Grundriss:
Gebäude 1 – Bauernhaus 251 m² / 2.701 sq ft
Appartement 1: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Büro, 1 Badezimmer; Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Appartement 2: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Büro, 1 Badezimmer; Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Gebäude 2 – ehemalige Scheune 134 m² / 1.442 sq ft: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Essbereich mit Kochnische, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Gebäude 3 – ehemaliges Bauernhaus teilweise restauriert
Erdgeschoss: restaurierungsbedürftig
Obergeschoss: Appartement mit 4 Zimmern, Kamin und Küche, 4 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, 1 Badezimmer
Nebengebäude:
1 Scheune – 190 m² / 2.045 sq ft
1 Garage/Lagerraum – 143 m² / 1.540 sq ft
1 Stall mit Überdachung – 280 m² / 3.014 sq ft, Überdachung 196 m² / 2.110 sq ft
1 verfallenes Nebengebäude – 86 m² / 926 sq ft
