Maison à Montalcino, Siena, Italie

Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. À l’extérieur, le jardin s’intègre parfaitement dans le paysage, menant le regard à la piscine, élégamment intégrée dans l’environnement et parfaitement orientée pour profiter de la lumière et des couchers de soleil qui font la renommée de cette partie de la Toscane. La propriété est complétée par une série d’annexes agricoles, comprenant des granges, des hangars et un écurie avec un appentis, ce qui accroît le potentiel du domaine, offrant des espaces polyvalents pour des activités agricoles, équestres ou des unités supplémentaires pour l’agritourisme. Un bâtiment en ruines offre d’autres possibilités de restauration, en accord avec une vision pour le futur développement de la propriété. La terre se compose de 86 hectares de terres arables, 6 hectares de pâturages et 34 hectares de bois, ainsi que d’un puits et d’un lac privé. Tout en garantissant une intimité absolue, l’emplacement permet un accès facile aux commodités et aux grands axes de transport, à seulement 6 km. Une propriété qui incarne avec élégance le meilleur esprit de la campagne toscane, idéale pour ceux cherchant un refuge charmant ou un investissement prestigieux au cœur de l’un des paysages les plus emblématiques d’Italie.

Piscine : 10×7 m
Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : ADSL, fibre optique
Chauffage : GPL, système split air chaud/froid
Eau : approvisionnement en ville, 1 puits alimenté par une source, lac de 950 m²
Électricité : active
Eaux usées : fosse septique Imhoff
La propriété appartient à une société

Distance des services : Buonconvento 6 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 100 km, Florence 110 km
Route en gravier : 6 km

Plan :
Bâtiment 1 – ferme : 251 m²
Appartement 1 : Rez-de-chaussée : 1 salon avec kitchenette, 1 bureau, 1 salle de bains ; Premier étage : 2 chambres, 2 salles de bains
Appartement 2 : Rez-de-chaussée : 1 salon avec kitchenette, 1 bureau, 1 salle de bains ; Premier étage : 2 chambres, 2 salles de bains
Bâtiment 2 – ancienne grange : 134 m² : Rez-de-chaussée : 1 salon, 1 espace repas avec kitchenette, 4 chambres, 2 salles de bains
Bâtiment 3 – ancienne ferme partiellement restaurée :
Rez-de-chaussée : à restaurer
Premier étage : appartement 4, salon avec cheminée et cuisine, 4 chambres, dressing, 1 salle de bains
Annexes :
1 grange – 190 m²
1 garage / remise – 143 m²
1 écurie avec auvent – 280 m², auvent de 196 m²
1 bâtiment abandonné – 86 m²