Οικία στο Μονταλσίνο, Σιένα, Ιταλία

Σε ένα γραφικό σημείο, με 126 εκτάρια γης που περιβάλλουν ανακαινισμένα αγροτόσπιτα για χωριό καταφύγιο, στάβλους και παραρτήματα προς ανακαίνιση, προς πώληση κοντά στο Μονταλσίνο. Στην καρδιά της Val d’Orcia, σε μικρή απόσταση από το Μονταλσίνο, βρίσκεται ένα κτήμα 126 εκταρίων που περιβάλλει ένα αγροτόσπιτο 1.198 τετραγωνικών μέτρων, με πέτρινα αγροτόσπιτα, στάβλους και παραρτήματα, ορισμένα μετατραπέντα σε τέσσερα διαμερίσματα με συνολικά εννέα κρεββάτια. Τα εσωτερικά είναι φωτεινά και φιλόξενα, με οροφές με εμφανείς ξύλινες δοκούς, καθιστικά με τζάκια και μια μαγευτική θέα προς το countryside. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό. Έξω, ο κήπος ομαλά συνεχίζεται με το τοπίο, καθοδηγώντας το βλέμμα στην πισίνα, κομψά ενσωματωμένη στο περιβάλλον και τέλεια προσανατολισμένη ώστε να απολαμβάνει το φως και τους ηλιοβασιλεμούς που χαρακτηρίζουν αυτήν την περιοχή της Τοσκάνης. Το ακίνητο συμπληρώνεται από μια σειρά γεωργικών παραρτημάτων, συμπεριλαμβανομένων στάβλων, αποθηκών και στάβλου με υπόστεγο, τα οποία διευρύνουν τις δυνατότητες του κτήματος, προσφέροντας ευέλικτους χώρους για γεωργικές δραστηριότητες, ιππασίες ή επιπλέον μονάδες για αγροτουρισμό. Ένα ερειπωμένο κτίσμα παρέχει περαιτέρω ευκαιρίες ανακαίνισης, σύμφωνα με ένα όραμα για τη μελλοντική ανάπτυξη του ακινήτου. Η γη περιλαμβάνει 86 εκτάρια καλλιεργήσιμης γης, 6 εκτάρια βοσκήσιμης γης και 34 εκτάρια δασικής έκτασης, καθώς και πηγάδι και ιδιωτική λίμνη. Συνοδεύεται από απόλυτη ιδιωτικότητα και παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, μόλις 6 χλμ. μακριά. Ένα ακίνητο που ενσωματώνει με κομψότητα το πιο ποιοτικό πνεύμα της Τοσκάνης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια γοητευτική απόδραση ή μια επιφανή επένδυση στην καρδιά ενός από τα πιο εικονικά τοπία της Ιταλίας.

Πισίνα: 10×7 μ (33×23 πόδια)
Εγκαταστάσεις:
Δίκτυο σταθερού τηλεφώνου: διαθέσιμο
Ιντερνετ: ADSL, ευρυζωνικό
Θέρμανση: LPG, σύστημα split για ζεστό/κρύο αέρα
Νερό: δίκτυο ύδρευσης, 1 πηγάδι με πηγαία πηγή, λίμνη 950 τ.μ./0,24 εκτάρια
Ηλεκτρισμός: ενεργό
Αποχέτευση νερού: δεξαμενή Imhoff
Το ακίνητο ανήκει σε εταιρεία

Αποστάσεις από υπηρεσίες: Μπουνκόνβενο 6 χλμ./3,7 μίλια
Αποστάσεις από κύρια αεροδρόμια: Περούτζα 100 χλμ., Φλωρεντία 110 χλμ.
Χωματόδρομος: 6 χλμ./3,7 μίλια

Δόμηση:
Κτίριο 1 – αγροτόσπιτο 251 τ.μ./2.701 τ.φ.
Διαμέρισμα 1: Υπόγειο: καθιστικό με μικρό κουζίνα, γραφείο και μπάνιο; Πρώτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια
Διαμέρισμα 2: Υπόγειο: καθιστικό με μικρό κουζίνα, γραφείο και μπάνιο; Πρώτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια
Κτίριο 2 – παλιάς στάβλος 134 τ.μ./1.442 τ.φ.: Υπόγειο: καθιστικό, τραπεζαρία με μικρό κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια
Κτίριο 3 – παλιό αγροτόσπιτο, μερικώς ανακαινισμένο
Υπόγειο: προς ανακαίνιση
Πρώτος όροφος: Διαμέρισμα με 4 καθιστικά με τζάκι και κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, ντουλάπα, 1 μπάνιο
Παραρτήματα:
1 στάβλος – 190 τ.μ./2.045 τ.φ.
1 γκαράζ/αποθήκη – 143 τ.μ./1.540 τ.φ.
1 στάβλος με υπόστεγο – 280 τ.μ./3.014 τ.φ., υπόστεγο 196 τ.μ./2.110 τ.φ.
1 ερείπιο – 86 τ.μ./926 τ.φ.