Къща в Монталчино, Сиена, Италия

В живописно местоположение, с 126 хектара земя, с реставрирани фермерски къщи за селски курорт, хамбари и пристройки за възстановяване, продава се близо до Монталчино. В сърцето на Вал д’Орча, на кратко разстояние от Монталчино, се намира имот с площ от 126 хектара, обграждащ селски комплекс с площ от 1198 кв.м., включващ каменни фермерски къщи, хамбари и пристройки, някои от които са преобразувани в четири апартамента с общо девет спални. Интериорите са светли и приветливи, с тавани с открити дървени греди, дневни с камини и пленителен изглед към селската природа. Всички стаи разполагат с климатизация. Външно градината плавно преминава в ландшафта, водейки погледа към басейна, елегантно интегриран в околната среда и с отлично разположение за наслаждаване на светлината и залезите, които характеризират тази част на Тоскана. Имота е допълнен от серия селскостопански пристройки, включително хамбари, сгради и пъртина с навес, които разширяват потенциала на имота и предлагат многофункционални пространства за селскостопанска дейност, конни спортове или допълнителни единици за агротуризъм. Разрушена земя предлага допълнителни възможности за възстановяване, съобразени с бъдещите планове за развитие на имота. Зеленият пояс включва 86 хектара обработваема земя, 6 хектара пасища и 34 хектара гори, както и кладенец и частно езеро. Въпреки абсолютната си уединеност, местоположението осигурява лесен достъп до удобства и основни транспортни връзки, на само 6 км разстояние. Имот, който елегантно въплъщава най-добрия дух на тосканската провинция, идеален за тези, търсещи чаровен отдих или престижна инвестиция в сърцето на една от най-иконичните пейзажи на Италия.

Басейн: 10×7 м (33×23 ft)
Полезни заведения:
Телефонна мрежа: налична
Интернет: ADSL, широколентов
Отопление: LPG, система за отопление/охлаждане с разделени вентилатори
Вода: градска мрежа, 1 кладенец с водоснабдяване от извор, езеро от 950 кв.м/0,24 акра
Електричество: активно
Отпадъчни води: имфов резервоар
Имотът е собственост на компания

Разстояние до услуги: Буонконвента 6 км/3.7 мили
Разстояние до основни летища: Перуджа 100 км, Флоренция 110 км
Грундова пътна мрежа: 6 км/3.7 мили

Рамка на имота:
Здание 1 – фермерска къща 251 кв.м./2701 кв.фута
Апартамент 1: Партер: 1 всекидневна с кухненски бокс, 1 кабинет и 1 баня; Втори етаж: 2 спални, 2 бани
Апартамент 2: Партер: 1 всекидневна с кухненски бокс, 1 кабинет и 1 баня; Втори етаж: 2 спални, 2 бани
Здание 2 – бивш хамбар 134 кв.м./1442 кв.фута: Партер: 1 всекидневна, 1 трапезария с кухненски бокс, 4 спални, 2 бани
Здание 3 – бивша фермерска къща частично възстановена
Партер: за възстановяване
Втори етаж: Апартамент с 4 спални, всекидневна с камина и кухня, гардеробна, 1 баня
Пристройки:
1 хамбар – 190 кв.м./2045 кв.фута
1 гараж/склад – 143 кв.м./1540 кв.фута
1 конюшня с навес – 280 кв.м./3014 кв.фута, навес 196 кв.м./2110 кв.фута
1 разрушена сграда – 86 кв.м./926 кв.фута