En una ubicación pintoresca, con 126 hectáreas de tierra que incluyen casas de campo restauradas para complejo rural, graneros y anexos por restaurar, en venta cerca de Montalcino. En el corazón de la Val d’Orcia, a poca distancia de Montalcino, se encuentra una finca de 126 hectáreas que rodea un complejo campestre de 1,198 metros cuadrados, con casas de piedra, graneros y anexos, algunos convertidos en cuatro apartamentos que ofrecen un total de nueve habitaciones. Los interiores son luminosos y acogedores, con techos de vigas de madera expuestas, zonas de estar con chimeneas y una vista encantadora del campo.
Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. En el exterior, el jardín se integra perfectamente con el paisaje, llevando la vista hacia la piscina, elegantemente integrada en el entorno y orientada para disfrutar de la luz y las puestas de sol que hacen de esta parte de la Toscana un lugar especial. La propiedad se complementa con una serie de annexos agrícolas, incluidos graneros, cobertizos y un establo con cobertizo, que amplían el potencial de la finca, ofreciendo espacios versátiles para actividades agrícolas, equitación o unidades adicionales para el agroturismo. Una edificación en ruinas presenta más oportunidades de restauración, en línea con una visión para el desarrollo futuro de la propiedad. La tierra comprende 86 hectáreas de tierra cultivable, 6 hectáreas de pasto y 34 hectáreas de bosque, junto con un pozo y un lago privado. Aunque garantiza absoluta privacidad, la ubicación ofrece fácil acceso a servicios y principales conexiones de transporte, a solo 6 km. Una propiedad que encarna con elegancia el espíritu más puro del campo toscano, ideal para quienes buscan un retiro encantador o una inversión de prestigio en el corazón de uno de los paisajes más emblemáticos de Italia.
Piscina: 10×7 m (33×23 ft)
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: ADSL, banda ancha
Calefacción: GLP, sistema de aire acondicionado frío/calor
Agua: suministro municipal, 1 pozo con captación de manantial, lago de 950 m²/0,24 acres
Electricidad: activa
Residuos de agua: septic tank tipo Imhoff
La propiedad es propiedad de una empresa
Distancia a servicios: Buonconvento 6 km/3,7 millas
Distancia a aeropuertos principales: Perugia 100 km, Florencia 110 km
Camino de gravilla: 6 km/3,7 millas
Distribución:
Edificio 1 – casa de campo 251 m²/2.701 ft²
Apartamento 1: Planta baja: 1 sala de estar con cocina americana, 1 estudio y 1 baño; Primer piso: 2 dormitorios, 2 baños
Apartamento 2: Planta baja: 1 sala de estar con cocina americana, 1 estudio y 1 baño; Primer piso: 2 dormitorios, 2 baños
Edificio 2 – antiguo granero 134 m²/1.442 ft²: Planta baja: 1 sala de estar, 1 comedor con cocina americana, 4 dormitorios y 2 baños
Edificio 3 – antigua casa de campo parcialmente restaurada
Planta baja: por restaurar
Primer piso: Apartamento con sala de estar con chimenea y cocina, 4 dormitorios, vestidor, 1 baño
Anexos:
1 granero – 190 m²/2.045 ft²
1 garaje/almacén – 143 m²/1.540 ft²
1 establo con marquesina – 280 m²/3.014 ft², marquesina 196 m²/2.110 ft²
1 edificación en ruinas – 86 m²/926 ft²
