Дом в Монтальчино, Сиена, Италия

Живописное место, 126 гектаров земли с восстановленными крестьянскими домами для загородного курорта, амбарами и пристройками, подлежащими восстановлению, продается недалеко от Монтальчино. В сердце долины Валь д’Орча, недалеко от Монтальчино, расположено поместье площадью 126 гектаров, вокруг которого находится комплекс деревенских домов площадью 1 198 квадратных метров, включающий каменные фермы, амбары и пристройки, некоторые из которых преобразованы в четыре апартамента с общей численностью девяти спален. Интерьеры светлые и гостеприимные, с потолками из открытых деревянных балок, жилыми зонами с каминами и завораживающим видом на сельскую местность. Во всех комнатах есть кондиционер. Снаружи сад безупречно сливается с природой, ведя взгляд к бассейну, элегантно встроенному в окружающую среду и идеально ориентированному для наслаждения светом и закатами, которые делают этот район Тосканы таким особенным. К собственности прилагается серия сельскохозяйственных пристроек, включая амбары, сараи и конюшню с навесом, что расширяет возможности поместья и предлагает универсальные пространства для сельскохозяйственной деятельности, конных прогулок или дополнительных объектов для агротуризма. Заброшенное здание представляет дополнительные возможности для восстановления в рамках концепции будущего развития объекта. Земля включает 86 гектаров пахотных угодий, 6 гектаров пастбищ и 34 гектара леса, а также колодец и частное озеро. Обеспечивая абсолютную приватность, расположение обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и основным транспортным узлам всего в 6 км. Недвижимость элегантно воплощает дух тосканской сельской местности, идеально подходит для тех, кто ищет уютное убежище или престижную инвестицию в сердце одного из самых знаковых ландшафтов Италии.

Бассейн: 10×7 м
Коммунальные услуги:
Постоянная телефонная сеть: доступна
Интернет: ADSL, широкополосный
Отопление: пропан, система разделения воздуха горячий/холодный
Вода: централизованное водоснабжение, колодец с источником, озеро площадью 950 кв м / 0,24 акра
Электричество: есть
Сточные води: канализация типа Имфова
Право собственности: принадлежит компании

Расстояние до инфраструктуры: Буонконвенто — 6 км / 3,7 мили
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа — 100 км, Флоренция — 110 км
Гравийная дорога: 6 км / 3,7 мили

Планировка:
Здание 1 — ферма 251 кв м / 2 701 кв фт
Апартамент 1: Первый этаж: гостиная с мини-кухней, кабинет и ванная; Второй этаж: 2 спальни, 2 ванны
Апартамент 2: Первый этаж: гостиная с мини-кухней, кабинет и ванная; Второй этаж: 2 спальни, 2 ванны
Здание 2 — бывший амбар 134 кв м / 1 442 кв фт: Первый этаж: гостиная, столовая с мини-кухней, 4 спальни и 2 ванны
Здание 3 — бывшая ферма частично восстановлена
Первый этаж: требует восстановления
Второй этаж: апартаменты с гостиной, камином и кухней, 4 спальни, гардероб и ванная
Пристройки:
1 амбар — 190 кв м / 2 045 кв фт
1 гараж/склад — 143 кв м / 1 540 кв фт
1 конюшня с навесом — 280 кв м / 3 014 кв фт, навес 196 кв м / 2 110 кв фт
1 заброшенное здание — 86 кв м / 926 кв фт