Charmantes vierstöckiges Historicgebäude zum Renovieren mit Garten im Herzen von Radda in Chianti zum Verkauf. Wir sind stolz, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit vorzustellen, ein bedeutendes Stück toskanisches Erbe, eingebettet in das pulsierende Herz der Chianti Classico-Region: ein ehrwürdiges Palazzetto aus dem 18. Jahrhundert in Radda in Chianti. Dieses historische Gebäude mit vier Etagen, prominent im Ortszentrum gelegen, ist mehr als nur eine Struktur – es ist ein Schatz an Geschichte und bietet dem anspruchsvollen Investor eine außergewöhnliche Grundlage, um eine Zukunft mit kultiviertem Gewerbe oder privaten Wohnraum zu gestalten. Das Gebäude aus dem 18.
Jahrhundert zeigt ein authentisches historisches Erscheinungsbild, wunderschön kontrastiert mit modernem strategischem Potenzial. Es umfasst großzügige 410 Quadratmeter, verteilt auf vier Ebenen, um sowohl Nutzbarkeit als auch Aussicht zu maximieren, mit atemberaubendem, weitem Blick über das bekannte Stadtzentrum und das umliegende Tal. Während der Geist des alten Gebäudes bewahrt bleibt, was sich in Originalmerkmalen wie Gewölbedecken und sichtbaren Holzträgern zeigt, wurde im Erdgeschoss 2003 eine spezielle technische Sanierung durchgeführt. Dabei wurde dieser Bereich erfolgreich in einen Gewerberaum umgewandelt, der einen professionellen Speisesaal, eine Restaurantküche, Anlagen und einen traditionellen Weinkeller umfasst. Die oberen Etagen sind derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, eine mit direktem Zugang zum Garten und eine zweite, die sich über drei Ebenen erstreckt und auf eine behutsame Renovierung wartet. Eine seltene und wertvolle Erweiterung ist der angrenzende, Panoramablick bietende Belvedere-Garten, der einen intimen Rahmen bietet, um die Hügel des Chianti Classico zu bewundern. Das Anwesen, das derzeit eine strategische Aufrüstung benötigt, bietet einen eleganten Weg zur Umwandlung in ein Gourmet-Boutique-Hotel, das die weltweite Anziehungskraft des toskanischen Wein- und Kulinarerbes nutzt, oder auch in eine beeindruckende Privatresidenz. In fußläufiger Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege, ist der Flughafen Florenz nur 55 km entfernt – eine wirklich einzigartige Gelegenheit, ein authentisches toskanisches Juwel zu sichern und zu verwandeln, das alten Charme mit grenzenlosem Luxus verbindet.
IMMOBILIE Ref: CNT3411
Lage: Radda in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 410 qm / 4413 qm großes vierstöckiges Baudenkmal mit Belvedere-Garten, Speisesaal mit Restaurant, Wohneinheiten im ersten, zweiten und dritten Stock sowie ein separates Grundstück von 10.000 qm / 2,5 Hektar
Baujahr: 1700
Restaurierungsjahr: 2003
Zustand: Sanierungsbedürftig
Garten: 55 qm / 592 qm Hintergarten
Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Erdgas
Wasser: Stadtanschluss
Strom: vorhanden
Wasserabwasser: Stadtanschluss
Entfernung zu den Dienstleistungen: fußläufig
Entfernung zu den Flughäfen: Florenz 55 km, Pisa 105 km
Aufteilung:
Erdgeschoss: Speisesaal / Restaurant, Küche, Bäder; Weinkeller
Wohneinheit 1 – Erster Stock: Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
Wohneinheit 2 – auf drei Etagen: Erster Stock: Wohnzimmer mit Küche und Kamin; Zweiter Stock: 1 Schlafzimmer, 1 Bad; Dritter Stock: 1 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
