Uroczy, czteropiętrowy zabytkowy budynek do odnowienia na sprzedaż wraz z ogrodem, położony w sercu Raddy in Chianti. Mamy zaszczyt przedstawić wyjątkową okazję inwestycyjną, wybitny fragment toskańskiego dziedzictwa usytuowany w pulsującym sercu regionu Chianti Classico: szacowną kamienicę z XVIII wieku w Radda in Chianti. Ten historyczny, czteropiętrowy budynek, dominujący w centrum wioski, nie jest jedynie konstrukcją, lecz skarbnicą historii, oferującą wymagającemu inwestorowi wyjątkową przestrzeń do realizacji przyszłości w zakresie eleganckich celów komercyjnych lub prywatnych mieszkań. Budynek, pochodzący z lat 1700-tych, zachowuje swój autentyczny historyczny charakter, pięknie zestawiony z nowoczesnym potencjałem strategicznym.
Obejmuje znaczne 410 metrów kwadratowych (4413 sq ft) rozłożonych na czterech poziomach, co ma na celu maksymalizację funkcjonalności i widoków, ciesząc się zapierającymi dech w piersiach, otwartymi panoramami na słynne centrum miasta oraz okoliczne doliny. Pomimo, że nieruchomość zachowała swoje starożytne brzmienie, co świadczy o oryginalnych elementach takich jak sklepienia żebrowe i odkryte drewniane belki, na parterze przeprowadzona została szczególna techniczna renowacja w 2003 roku, która skutecznie przekształciła ten obszar w przestrzeń komercyjną z profesjonalną jadalnią, kuchnią restauracyjną, zapleczem oraz tradycyjnym piwnicą. Pozostałe piętra są obecnie podzielone na dwa oddzielne apartamenty mieszkalne, jeden z bezpośrednim dostępem do ogrodu, oraz drugi rozłożony na trzech poziomach, gotowy do delikatnej odnowy. Rzadkim i cennym dodatkiem jest przylegający panoramiczny ogród widokowy, oferujący intymne miejsce do podziwiania wzgórz Chianti Classico. Nieruchomość, obecnie wymagająca strategicznej modernizacji, zapewnia elegancką możliwość przekształcenia w gourmet boutique hotel, korzystając z globalnej atrakcyjności toskańskiego dziedzictwa winiarskiego i kulinarnego, albo też w spektakularną prywatną rezydencję. Położona w odległości spaceru od lokalnych udogodnień i wygodnie skomunikowana z głównymi węzłami transportowymi, lotnisko we Florencji znajduje się w odległości 55 km. To naprawdę unikalna okazja, by zabezpieczyć i przekształcić autentyczny toskański diament, łączący starożytny urok z przyszłością nieograniczonego luksusu.
PROPERTY Ref: CNT3411
Lokalizacja: Radda in Chianti, Powiat: Siena, Region: Toskania
Typ: 410 m² / 4413 sq ft czteropiętrowa kamienica z ogrodem widokowym, jadalnią z restauracją, apartamentami na pierwszym, drugim i trzecim piętrze, wraz z wolnostojącym działką o powierzchni 10.000 m² / 2,5 akra
Rok budowy: 1700
Rok remontu: 2003
Stan: do modernizacji
Ogród: ogród od tyłu o powierzchni 55 m² / 592 sq ft
Udogodnienia:
Sieć telefoniczna stacjonarna: dostępna
Internet: dostępny
Ogrzewanie: gaz ziemny
Woda: z miejskiej sieci wodociągowej
Prąd: dostępny
Odprowadzanie ścieków: z miejską siecią wodociągową
Odległość od usług: pieszo
Odległość od głównych lotnisk: Florencja 55 km, Pisa 105 km
Układ:
Parter: jadalnia/restauracja, kuchnia, łazienki; piwnica
Apartament 1 – pierwsze piętro: salon z dostępem do ogrodu, 1 kuchenka, 1 sypialnia, 1 łazienka
Apartament 2 – na trzech piętrach – pierwsze piętro: salon z kuchnią i kominkiem; drugie piętro: 1 sypialnia, 1 łazienka; trzecie piętro: 1 sypialnia lub gabinet
