Περιγραφή

Γοητευτικό ιστορικό τεσσάρων ορόφων κτίριο προς ανακαίνιση για πώληση με κήπο στην καρδιά του Radda in Chianti. Είμαστε privileged να παρουσιάσουμε μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης, ένα διακεκριμένο κομμάτι της legendary Τοσκάνης, βυθισμένο στον παλμό της περιοχής Chianti Classico: ένα σεβάσμιο παλάτι του 18ου αιώνα στο Radda in Chianti. Αυτό το ιστορικό κτίριο, που βρίσκεται επιβλητικά στο κέντρο του χωριού, δεν είναι απλά μια κατασκευή αλλά ένα αποθηκευτήριο ιστορίας, προσφέροντας στον απαιτητικό επενδυτή ένα εξαιρετικό καμβά πάνω στον οποίο να προσεγγίσει το μέλλον του, είτε ως εκλεπτυσμένη εμπορική ή ιδιωτική κατοικία. Το κτίριο, που χρονολογείται από τον 1700, διαθέτει αυθεντικό ιστορικό χαρακτήρα, όμορφα αντιπαραβολή με το σύγχρονο στρατηγικό δυναμικό. Εκτείνεται σε 410 τετραγωνικά μέτρα (4413 τ. ft) που καλύπτουν τέσσερα επίπεδα, μεγιστοποιώντας τόσο τη χρησιμότητα όσο και την θέα, απολαμβάνοντας εντυπωσιακή, ανοιχτή θεά πάνω στην φημισμένη πλατεία και την γύρω κοιλάδα. Αν και το ακίνητο διατηρεί την αρχαία ψυχή του, όπως αποδεικνύεται από τα αρχικά στοιχεία, όπως θολωτές οροφές και εκτεθειμένες ξύλινες δοκούς, το υπόγειο έχει υποστεί συγκεκριμένη τεχνική αναπαλαίωση το 2003, μεταμορφώνοντάς το επιτυχώς σε επαγγελματικό χώρο που περιλαμβάνει τραπεζαρία υψηλής ποιότητας, κουζίνα εστιατορίου, εγκαταστάσεις και παραδοσιακή κάβα. Τα υπόλοιπα επίπεδα είναι σήμερα διαμορφωμένα ως δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, το ένα με άμεση πρόσβαση στον κήπο και το δεύτερο σε τρία επίπεδα, έτοιμα για ευαίσθητη ανακαίνιση. Ένα σπάνιο και πολύτιμο πρόσθετο είναι ο γειτονικός, πανοραμικός κήπος belvedere, που προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για να θαυμάσει κανείς τους λόφους του Chianti Classico. Το ακίνητο, που αυτή τη στιγμή χρειάζεται μια στρατηγική αναβάθμιση, προσφέρει ένα κομψό μονοπάτι για μετατροπή σε gourmet boutique hotel, αξιοποιώντας την παγκόσμια λάμψη της τοσκάνικης κληρονομιάς του κρασιού και της κουζίνας, ή και σε μια υπέροχη ιδιωτική κατοικία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις τοπικές υπηρεσίες και κοντά σε βασικές συγκοινωνιακές γραμμές, με το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας μόλις 55χλμ. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε και να μετατρέψετε ένα αυθεντικό τοσκάνικο διαμάντι, συνδυάζοντας την αρχαία γοητεία με ένα μέλλον απίστευτης πολυτέλειας.

ΑΚΙΝΗΤΟ Ref: CNT3411
Τοποθεσία: Radda in Chianti, Νομός: Siena, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: Τετραώροφο κτίριο εποχής 410 τ.μ./4413 τ. ft. με κήπο belvedere, τραπεζαρία με εστιατόριο, κατοικίες στους πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο, μαζί με ξεχωριστό οικόπεδο 10.000 τ.μ./2,5 στρέμματα
Έτος κατασκευής: 1700
Έτος ανακαίνισης: 2003
Κατάσταση: προς αναβάθμιση
Κήπος: πίσω κήπος 55 τ.μ./592 τ. ft.

Χρηστικότητα:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Διαδίκτυο: διαθέσιμο
Θέρμανση: με μεθάνιο
Νερό: δημοτικό δίκτυο
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο
Αποχέτευση: σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο

Απόσταση από υπηρεσίες: περπάτημα
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Φλωρεντία 55χλμ., Πίζα 105χλμ.

Διάταξη:
Ισόγειο: τραπεζαρία/εστιατόριο, κουζίνα, μπάνια, κάβα
Διαμέρισμα 1 – Πρώτος Όροφος: καθιστικό με πρόσβαση στον κήπο, 1 μικρή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο
Διαμέρισμα 2 – σε τρία επίπεδα – Πρώτος Όροφος: καθιστικό με κουζίνα και τζάκι, Δεύτερος Όροφος: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, Τρίτος Όροφος: 1 υπνοδωμάτιο ή γραφείο