Charmant vier verdiepingen tellend historisch gebouw te renoveren te koop met tuin in het hart van Radda in Chianti. Wij zijn vereerd een bijzonder investeringskans te mogen aanbieden, een verfijnd stukje Toscaanse erfenis gelegen in het kloppende hart van de Chianti Classico-regio: een oud palazzetto uit de 18e eeuw in Radda in Chianti. Dit historische gebouw met vier verdiepingen, strategisch gelegen in de dorpskern, is niet zomaar een bouwwerk maar een schatkamer van geschiedenis, die de ongemerkte investeerder een uitgelezen canvas biedt om een toekomst van verfijnde commerciële of privéwoning op te bouwen. Het gebouw, daterend uit de 1700s, beschikt over een authentiek historisch karakter, prachtig gecombineerd met modern strategisch potentieel.
Het beslaat een aanzienlijk oppervlak van 410 vierkante meter (4413 sq ft) verdeeld over vier niveaus, ontworpen om zowel functionaliteit als uitzicht te maximaliseren, met adembenemende, open uitzichten over het beroemde dorpscentrum en de omliggende vallei. Hoewel het pand zijn oude ziel behoudt, met kenmerken zoals gewelfde plafonds en houten balken, onderging de begane grond in 2003 een technische restauratie, waarbij deze ruimte succesvol werd omgevormd tot een commerciële ruimte met een professionele eetzaal, restaurantkeuken, faciliteiten en een traditionele wijnkelder. De overige verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee aparte woonappartementen, één met directe toegang tot de tuin en een tweede over drie verdiepingen, klaar voor een zorgvuldige renovatie. Een zeldzaam en waardevol aanvullend element is de aangrenzende panoramische veranda tuin, die een intieme setting biedt om te genieten van de Chianti Classico heuvels. Het pand, dat momenteel begeleiding nodig heeft voor een strategische upgrade, biedt een elegante weg naar omvorming tot een gastronomisch boetiekhotel, optimaal gebruik makend van de wereldwijde aantrekkingskracht van Toscans wijn- en culinaire erfgoed, of zelfs een spectaculair privéhuis. Gelegen op loopafstand van lokale voorzieningen en gunstig gelegen nabij belangrijke vervoersverbindingen, op 55 km van Florence Airport, is dit een werkelijk unieke kans om een authentieke Toscaanse parel te verwerven en te transformeren, een samensmelting van oud charme en een toekomst van onbeperkte luxe.
PROPERTY Ref: CNT3411
Locatie: Radda in Chianti, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: 410 m² / 4413 sq ft vier verdiepingen tellend historisch gebouw met een belvedere tuin, eetzaal met restaurant, woonruimte op de eerste, tweede en derde verdieping, naast een vrijstaand stuk grond van 10.000 m² / 2,5 acres
Bouwjaar: 1700
Restauratiejaar: 2003
Staat: omgevingsgericht
Tuin: achtertuin van 55 m² / 592 sq ft
Voorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: aardgas
Water: leidingwater van de stad
Electriciteit: beschikbaar
Afvalwater: aansluiting op het riool van de stad
Afstand tot voorzieningen: op loopafstand
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Florence 55 km, Pisa 105 km
Indeling:
Begane grond: eetzaal/restaurant, keuken, badkamers; wijnkelder
Appartement 1 – Eerste verdieping: woonkamer met toegang tot de tuin, kitchenette, slaapkamer, badkamer
Appartement 2 – over drie verdiepingen – Eerste verdieping: woonkamer met keuken en open haard; Tweede verdieping: 1 slaapkamer, 1 badkamer; Derde verdieping: 1 slaapkamer of studeerkamer
