Encantador edificio histórico de cuatro pisos para renovar y a la venta con jardín en el corazón de Radda in Chianti. Tenemos el privilegio de presentar una oportunidad de inversión única, una distinguida pieza del legado Toscano ubicada en el centro vibrante de la región del Chianti Classico: un venerable palazzetto del siglo XVIII en Radda in Chianti. Este edificio histórico de cuatro pisos, estratégicamente situado en el centro del pueblo, no es solo una estructura sino un depósito de historia, que ofrece al inversor exigente una oportunidad excepcional sobre la cual proyectar un futuro de carácter refinado, ya sea como residencia privada o establecimiento comercial.
El edificio, que data de los años 1700, presenta un carácter histórico auténtico, bellamente combinado con un potencial estratégico moderno. Con una superficie considerable de 410 metros cuadrados (4413 pies cuadrados) distribuidos en cuatro niveles para maximizar utilidad y vistas, disfrutando de impresionantes vistas abiertas sobre el famoso centro del pueblo y el valle circundante. Aunque la propiedad conserva su alma antigua, evidenciado por características originales como techos abovedados y vigas de madera expuestas, en 2003 se realizó una restauración técnica específica en la planta baja, transformando con éxito esta área en un espacio comercial que cuenta con una sala de comidas profesional, cocina para restaurante, instalaciones y una bodega tradicional. Los pisos restantes actualmente están configurados como dos apartamentos residenciales separados, uno con acceso directo al jardín y otro distribuidos en tres niveles, listos para una renovación sensible. Una adición valiosa y rara es el jardín panorámico adyacente, que ofrece un entorno íntimo para admirar las colinas del Chianti Classico. La propiedad, que actualmente requiere un programa de mejoras estratégicas, ofrece un camino elegante hacia su conversión en un hotel boutique gourmet, aprovechando el atractivo mundial del patrimonio vinícola y culinario de Toscana, o incluso, una espectacular residencia privada. Situada a poca distancia a pie de los servicios locales y convenientemente cerca de las principales conexiones de transporte, el aeropuerto de Florencia a 55 km, esta es una oportunidad verdaderamente única para asegurar y transformar una joya auténtica de la Toscana, combinando encanto antiguo con un futuro de lujo ilimitado.
PROPIEDAD Ref: CNT3411
Ubicación: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Edificio de época de cuatro pisos de 410 m²/4413 pies cuadrados con jardín mirador, comedor con restaurante, zonas de vivienda en el primer, segundo y tercer piso, junto con un terreno independiente de 10.000 m²/2.5 acres
Año de construcción: 1700
Año de restauración: 2003
Condiciones: para actualizar
Jardín: jardín trasero de 55 m²/592 pies cuadrados
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: suministro de la red pública
Electricidad: disponible
Gestión de aguas residuales: conexión a la red pública
Distancia a servicios: a poca distancia a pie
Distancia a aeropuertos principales: Florencia 55 km, Pisa 105 km
Distribución:
Planta baja: comedor/restaurante, cocina, baños; bodega
Apartamento 1 – Primer piso: salón con acceso al jardín, 1 cocina pequeña, 1 dormitorio, 1 baño
Apartamento 2 – en tres pisos – Primer piso: salón con cocina y chimenea; Segundo piso: 1 dormitorio, 1 baño; Tercer piso: 1 dormitorio o estudio
