Affascinante edificio storico di quattro piani da restaurare in vendita con giardino nel cuore di Radda in Chianti. Siamo lieti di presentarvi un’occasione di investimento unica, un pezzo distintivo dell’eredità toscana immerso nel cuore pulsante della regione del Chianti Classico: un nobile palazzetto del XVIII secolo a Radda in Chianti. Questo storico edificio di quattro piani, posizionato con autorità nel centro del paese, è molto più di una semplice struttura: è un contenitore di storia, che offre all’investitore esigente un’opportunità eccezionale per proiettare un futuro di residenza privata o attività commerciale di prestigio. Risalente al 1700, il palazzetto si distingue per un autentico carattere storico, magnificamente combinato con potenzialità strategiche moderne.
Con i suoi 410 metri quadrati distribuiti su quattro livelli, ottimizzati per utilità e vista, gode di panorami mozzafiato sul centro storico e sulla valle circostante. Pur mantenendo intatto il suo spirito antico, testimoniato da caratteristiche originali come soffitti a volta e travi in legno a vista, il piano terra ha subito nel 2003 un intervento di ristrutturazione tecnica specifica, trasformandolo in uno spazio commerciale dotato di una sala ristorante professionale, cucina, servizi e una cantina tradizionale. Gli altri piani sono attualmente configurati come due appartamenti separati: uno con accesso diretto al giardino e un altro su tre livelli, pronto per un intervento di restauro sensibile. Un’aggiunta rara e preziosa è il giardino panoramico adiacente, che offre un’atmosfera intima per ammirare le colline del Chianti Classico. La proprietà, attualmente da valorizzare attraverso un piano di riqualificazione strategica, rappresenta un percorso elegante verso la trasformazione in un boutique hotel gourmet, sfruttando il richiamo globale dell’eredità enogastronomica toscana, o in una splendida residenza privata. Situata a pochi passi dai servizi locali e comodamente vicino alle principali vie di trasporto, l’aeroporto di Firenze dista 55 km: un’opportunità davvero unica per acquisire e trasformare un autentico gioiello toscano, combinando fascino antico e un futuro di lusso senza limiti.
RIFERIMENTO IMMOBILE: CNT3411
Località: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: edificio storico di circa 410 mq / 4413 sqft su quattro piani con giardino belvedere, sala da pranzo con ristorante, residenza ai piani primo, secondo e terzo, oltre a un terreno indipendente di 10.000 mq / 2,5 acri
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2003
Condizioni: da riqualificare
Giardino: giardino sul retro di circa 55 mq / 592 sqft
Servizi:
Linea telefonica fissa disponibile
Internet disponibile
Riscaldamento a metano
Acqua: fornitura pubblica
Elettricità disponibile
Depurazione acque nere: collegamento alla rete pubblica
Distanza dai servizi: a piedi
Distanza dagli aeroporti principali: Firenze 55 km, Pisa 105 km
Distribuzione:
Piano terra: sala da pranzo/ristorante, cucina, servizi; cantina
Appartamento 1 – Piano primo: soggiorno con accesso al giardino, angolo cottura, una camera da letto, un bagno
Appartamento 2 – disposto su tre piani: Piano primo: soggiorno con cucina e camino; Piano secondo: una camera, un bagno; Piano terzo: una camera o studio
