Las inversiones realizadas por la gestión actual, la reciente ampliación de la capacidad de alojamiento y una reputación online que alcanza 9,5/10 en Booking.com son elementos concretos sobre los que construir el futuro del negocio. El entorno privado y la proximidad a la costa completan una propuesta que combina hostelería, territorio y producción agrícola.
Una actividad que continuar y potenciar
La propiedad actual ha emprendido un proceso de mejora de la estructura, pasando de ocho a diez habitaciones en primavera de 2026. y combinando la estancia con servicios muy apreciados por los huéspedes: aperitivos junto a la piscina, catas de aceite de producción propia y tablas de productos locales.
Quien adquiera el inmueble podrá, por tanto, partir de una oferta ya desarrollada, aprovechando al máximo la mayor capacidad de alojamiento y ampliando las experiencias ofrecidas durante la estancia. Las actividades vinculadas al territorio, las iniciativas de gastronomía y vino y las colaboraciones dedicadas al bienestar representan posibles líneas de crecimiento, a evaluar en función del proyecto de gestión y de las autorizaciones necesarias. Los datos económicos, las tasas de empleo y otra información confidencial se pondrán a disposición tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
Las habitaciones y los espacios para los huéspedes
Las diez habitaciones se encuentran en un entorno rural donde la piscina y los espacios exteriores le permiten disfrutar de momentos agradables de relax, alternando su estancia en el establecimiento con días en la playa.
Una estructura dedicada al servicio de desayuno incluye porche, cocina, sala de desayuno y zona de buffet. Espacios que acompañan la vida diaria de la hospitalidad y contribuyen a la calidad de la estancia. Además, hay un almacén adicional al servicio de la propiedad.
Más de 11 hectáreas de terreno con aproximadamente 2.000 olivos
El componente agrícola es parte integral del carácter y de la oferta de la finca. El terreno se extiende a lo largo de 11 hectáreas, de las cuales 5,4 destinadas a olivar, con aproximadamente 2.000 plantas, 3,35 de pradera de pasto y 2,40 de bosque. La propiedad también cuenta con un pozo, que completa las instalaciones del terreno. El aceite de producción propia crea un vínculo directo entre la actividad agrícola y la hostelería: las catas son una oportunidad para presentar a los huéspedes el producto y el territorio, enriqueciendo la experiencia de la estancia y reforzando la identidad del establecimiento.
Castiglione della Pescaia: La llamada del mar, la tranquilidad del campo
El pueblo medieval, el puerto, las playas y el paisaje de la Maremma convierten a Castiglione della Pescaia en un destino de gran atractivo para el turismo italiano e internacional.
A unos 6 km del mar y del centro, la propiedad le permite disfrutar de los atractivos de la costa sin renunciar a la intimidad de una estancia en el campo. Una ubicación ideal para quienes buscan mar, relajación y experiencias vinculadas a la Toscana, y que ofrece al futuro propietario un entorno favorable para desarrollar su propio proyecto de hospitalidad.Contacte con Antonio Russo Property para recibir más información y organizar una visita.
