Landhaus mit 8 Schlafzimmern in Sansepolcro, Arezzo, Toskana, Italien

Das Hauptgehöft mit {sqm} Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen: Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit professioneller Küche, Veranda mit Panoramablick, Speisesaal mit Bar-Ecke und Gäste-WCs; die obere Etage, zugänglich über eine Außentreppe, verfügt über vier Schlafzimmer (zwei en-suite, zwei mit Gemeinschaftsbad). Das Gehöft wird ergänzt durch zwei unabhängige Apartments: Das erste mit Wohn-Essbereich, Küche und zwei en-suite Schlafzimmer; das zweite mit Wohnzimmer, Kochnische und einem en-suite Schlafzimmer. Der {sqm} Quadratmeter große Anbau bietet zwei weitere unabhängige Wohnungen mit insgesamt vier Schlafzimmern und vier en-suite Badezimmern (eines mit Mezzanine). Im Poolbereich befindet sich das {sqm} Quadratmeter große Poolhaus, vorbereitet für die Umwandlung in zwei Gäste-Apartments.

Externe Beschreibung und Technik:
Das Anwesen ist eingebettet in einen üppigen Garten von etwa {sqm} Quadratmetern und umgeben von {hectares} Hektar Privatgrundland, mit {100} produktiven Olivenbäumen, einem Hektar Wald und Ackerland, ideal für den Anbau von Weinbergen. Der Panoramapool mit den Maßen 12 mal 6 {m}, Hydro-Massage und römischen Stufen befindet sich auf einer großen Sonnenwiese mit zwei Entspannungsbereichen, eingebettet zwischen den Olivenbäumen, einem {sqm} Quadratmeter großen Umkleide-/Waschraum und einem {sqm} Quadratmeter großen Technikraum. Die Farm wird ergänzt durch eine {sqm} Quadratmeter große landwirtschaftliche Scheune mit einer 6 {kW} Photovoltaikanlage. Die Wasserversorgung ist durch private Brunnen und natürliche Quellen gewährleistet, was völlige Autarkie garantiert. Der Zugang erfolgt über eine 500 {m} gut ausgebaute unbefestigte Straße.

Entfernungen:
Zentrum Sansepolcro: 4 km
Arezzo: 38 km
Perugia: 70 km
Flughafen Perugia: 65 km
Florenz: 115 km

Ref. A1190TA12837