Ferme avec 8 chambres à Sansepolcro, Arezzo, Toscane, Italie

La ferme principale de { sqm} s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée abrite un restaurant avec cuisine professionnelle, véranda panoramique, salle à manger avec coin bar, et toilettes pour les invités ; l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, comprend quatre chambres (deux en suite, deux partageant une salle de bain). La ferme est complétée par deux appartements indépendants : le premier avec séjour-salle à manger, cuisine, et deux chambres en suite ; le second avec salon, kitchenette, et une chambre en suite. L'annexe de { sqm} offre deux autres appartements indépendants avec un total de quatre chambres et quatre salles de bain en suite (dont une avec mezzanine). Dans la zone de la piscine, la maison de piscine de { sqm} est prête à être convertie en deux appartements pour invités.

Description extérieure et technologie :
Le domaine est niché dans un jardin luxuriant d'environ { sqm} et entouré de { hectares} de terre organique privée, comprenant 100 oliviers productifs, un hectare de forêt, et une terre arable idéale pour la plantation de vignobles. La piscine panoramique de { m} x 6 m avec hydro massage et marches romaines est située sur une grande terrasse solarium avec deux zones de relaxation nichées parmi les oliviers, une salle de changement/laverie de { sqm} et une salle technique de { sqm}. La ferme est complétée par un hangar agricole de { sqm} équipé d'un système photovoltaïque de 6 kW. L'approvisionnement en eau est assuré par des puits privés et des sources naturelles, garantissant une autonomie totale. L'accès se fait par une route non goudronnée de 500 m bien entretenue.

Distances :
Centre de Sansepolcro : 4 km
Arezzo : 38 km
Perugia : 70 km
Aéroport de Perugia : 65 km
Florence : 115 km

réf. A1190TA12837