Ein Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit einem eigenen Gästehaus, zwei Swimmingpools und einem Olivenhain mit 1.600 Bäumen in der Valdichiana Senese REF. CET361 Es gibt Landschaften, die man nicht suchen muss: Sie offenbaren sich sofort, sobald man durch ein Tor tritt und eine steinerne Loggia erklimmt, die ununterbrochene Hügel von Olivenhainen und Wäldern überblickt. Die Valdichiana Senese — jene fruchtbare Region Toscanas, die sich nach Umbrien hin absenkt und Heimat von Dörfern wie Cetona ist, eines der am besten erhaltenen und höchstgeschätzten in Italien — begrüßt dieses Anwesen mit der unaufdringlichen Eleganz von Dingen, die keiner Erklärung bedürfen.
Das Hauptgebäude Ein Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit etwa 405 Quadratmetern, mit Sichtsteinmauern, Ziegeldach, ausgewogenen Proportionen und einem formellen Garten, der zum Eingang führt. Im Inneren zeugt die Zeit von sichtbaren Balken, Terrakottaböden und großen Bogenfenstern, die die Landschaft einrahmen: alles spricht von einem Gebäude, das seinen Charakter kennt und ihn während der Renovierung nicht eingebüßt hat. Der helle Wohnbereich, der auf das Grundstück blickt, ist von beeindruckenden Kaminen geprägt; die professionelle Küche — mit einer zentralen Insel, einem großen Herd und großzügigen Arbeitsflächen — öffnet sich auf eine verglaste Veranda, die als Speisezimmer für alle Jahreszeiten gestaltet ist und eine Aussicht auf die Olivenhaine bietet. Der Schlafbereich besteht aus Doppelzimmern mit eigenen Bädern und einer Meistersuite mit einem großen Bogenfenster, das die Landschaft einfängt; das Arbeitszimmer und die Bibliothek, vollständig mit Holz verkleidet und mit maßgeschneiderten Bücherregalen ausgestattet, ist eines der charaktervollsten Zimmer der gesamten Villa. Der Boden wird von Servicebereichen, einem Waschraum, Nebenräumen und Flächen ergänzt, die potenziell in weitere Schlafzimmer oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden könnten. Das zweite Gebäude Aus dem zu restaurierenden alten Landhaus entstanden, ist es heute ein vollständig eigenständiges Gästehaus mit eigenem Eingang, privatem Garten und privatem Swimmingpool. Der große offene Wohnbereich mit Kamin, bodenhohen Fenstern, die die Landschaft überblicken, und Terrakottaboden macht es zu einer idealen Unterkunft für Gäste, zusätzliche Bewohner oder hochwertige Vermietungen. Unter einer der Terrassen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerfläche, die sowohl dem Wohnhaus als auch den Landwirtschaftsbetrieb dient. Das Herz der landwirtschaftlichen Produktion der Estate ist der Olivenhain: etwa 1.600 Bäume, die auf 9 Hektar angebaut werden und hochwertiges natives Olivenöl extra produzieren. Dies verleiht dem gesamten Grundstück einen spürbaren landwirtschaftlichen Zweck und eine wertvolle Nebeneinnahme. Steinpfade, geschnittene Hecken, große Schattenbäume und Terrassengärten führen zu den beiden Pools — einem Hauptpool zwischen den Olivenbäumen und einem kleineren, intimeren Pool beim Gästehaus — sowie zu den Panoramaterrassen, Pergolen und der Steinloggia, die das Outdoor-Leben in jeder Saison prägen. Das Vorhandensein von zwei Brunnen, der kommunalen Wasserversorgung, einem Bewässerungssystem und Solarpaneelen gewährleistet operative Unabhängigkeit und Energieeffizienz. Kaufmöglichkeiten Die Immobilien können einzeln erworben werden: Bauernhaus · CET336 – Entdecken Sie die Immobilie Villa · CET360 – Entdecken Sie die Immobilie Lage Nur wenige Minuten von Cetona entfernt, an einem Ort mit großem Privatwohl und ungestörtem Blick, ist die Tenuta L’Ulivara sowohl eine private Residenz höchster Klasse als auch eine luxuriöse Unterkunftseinrichtung, bereit, jeglichen Wunsch zu erfüllen.
