Een boerenhuis uit de 17e eeuw met een onafhankelijke gastenverblijf, tweezwembaden en een olijfgaard van 1.600 bomen in de Valdichiana Senese REF. CET361 Er zijn landschappen die je niet hoeft op te zoeken: ze onthullen zich op het moment dat je door een poort gaat en omhoog loopt naar een stenen loggia met uitzicht op ongestoorde heuvels vol olijfgaarden en bossen. De Valdichiana Senese — dat deel van Toscane dat afloopt richting Umbria, met dorpen zoals Cetona, een van de best bewaarde en meest geprezen in Italië — verwelkomt dit landgoed met de onbeduidende gratie van dingen die geen introductie nodig hebben.
Het Hoofdgebouw Een boerenhuis uit de 17e eeuw van ongeveer 405 vierkante meter, met decoratief zichtbaar steenwerk, een pannendak, evenwichtige verhoudingen en een formele tuin die leidt naar de ingang. Binnen is het verstrijken van de tijd zichtbaar in de plafonds met houten spanten, de terracotta vloeren en de grote boogvensters die het platteland in kaderen: alles spreekt van een gebouw dat zijn karakter kent en het niet verloren heeft, zelfs niet tijdens de renovatie. De lichte woonkamer, die uitkijkt over het terrein, is ingericht rond indrukwekkende open haarden; de professionele keuken — met een centrale eiland, een groot fornuis en ruime werkbladen — grenst aan een glazen veranda die is ontworpen als een eetkamer voor alle seizoenen, met een uitzicht over de olijfgaarden. De slaapvertrekken bestaan uit dubbele slaapkamers met en-suite badkamers en een hoofdsuite met een grote boogvenster dat het landschap in beeld brengt; de studiekeuken, geheel afgewerkt met hout en voorzien van maatwerk boekenkasten, is een van de meest karaktervolle kamers van de hele villa. De verdieping wordt voltooid door servicegebieden, een wasruimte en praktische ruimtes, evenals ruimtes die mogelijk kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers of een wellnessruimte. Het Tweede Gebouw Gebouwd uit de restauratie van een oud landelijk gebouw, is het nu een volledig zelfstandig gastenverblijf, met eigen ingangen, privé tuin en privézwembad. De grote open woonkamer met een open haard, vloer- tot plafond ramen met uitzicht op het landschap en terracotta vloer, maakt het tot een ideale woning voor gasten, extra bewoning of luxe verhuur. Onder een van de terrassen bevindt zich een ruime garage en opbergruimte, die zowel dienstdoen voor de woning als voor de boerderij. Het hart van de landbouwproductie van het landgoed is de olijfgaard: ongeveer 1.600 bomen gecultiveerd over 9 hectare, die hoogwaardige extra vierge olijfolie produceren en de hele eigendom een tastbaar agrarisch doel en een waardevol aanvullend inkomen geven. Steenpaden, gesnoeide hagen, grote schaduwrijke bomen en terrAssen leiden naar de twee zwembaden — een hoofdzwembad genesteld tussen de olijfbomen en een meer intiem zwembad bij het gastenverblijf — evenals naar de panoramische terrassen, pergola’s en stenen loggia die buitenleven in elk seizoen definiëren. De aanwezigheid van twee putten, de gemeentelijke wateraanvoer, een irrigatiesysteem en zonnepanelen zorgen voor operationele autonomie en energie-efficiëntie. Koopmogelijkheden De eigendommen kunnen apart worden gekocht: Boerderij · CET336 – Verken het pand Villa · CET360 – Verken het pand De Locatie Op slechts enkele minuten van Cetona, op een locatie met veel privacy en onbelemmerd uitzicht, is Tenuta L’Ulivara zowel een privéwoning van het allerhoogste niveau als een luxe accommodatie, klaar om elke ambitie waar te maken.
