Renovierter Trulli-Besitz mit Swimmingpool, Castellana Grotte – Gerichtsversteigerung 10. Dez. 2026

Im Inneren erwarten Sie zwei miteinander verbundene Räume, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum, in gutem Zustand und mit funktionsfähigen Installationen.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Nebengebäude (Bene 2, insgesamt etwa 66 m² Bruttofläche) auf einem separaten, aber direkt angrenzenden, ummauerten Grundstück von knapp 910 m². Auch diese Gebäude wurden renoviert und befinden sich in gutem Zustand. Eines der Nebengebäude wurde ohne Baugenehmigung zu einem Gästehaus umgebaut.

Beide Gebäude wurden renoviert und sind gut instand gehalten, allerdings gibt es einige katasterrechtliche und genehmigungsrechtliche Probleme:

• kein Energieausweis,
• keine Bewohnbarkeitsbescheinigung,
• eine nicht standardgemäße Katastervermessung (abweichende Form/Aufteilung);

zwei nicht genehmigte Holzkonstruktionen, die abgerissen werden müssen.

Die geschätzten Kosten für die Legalisierung sind mit 15.200 € veranschlagt.

So kaufen Sie bei dieser Auktion

Die Versteigerung findet am 10. Dezember 2026 mit einem Mindestgebot von 249.750 € statt. Um mitbieten zu können, müssen Sie sich vor der Versteigerung registrieren und eine Kaution hinterlegen, in der Regel 10 % Ihres Gebots. Unser Partner Italian Property Auction verfügt über ein englischsprachiges Team, das Käufer bei jedem Schritt begleitet, von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Wenn Sie Fragen zu dieser Auktion haben, eine Besichtigung vereinbaren möchten oder Unterstützung bei der Gebotsabgabe benötigen, senden Sie uns einfach eine Nachricht über das Anfrageformular auf dieser Seite.