Gerenoveerd trulli-landgoed met zwembad, Castellana Grotte – gerechtelijke veiling 10 december 2026

Binnen vindt u twee met elkaar verbonden kamers, een slaapkamer, badkamer, keuken en bijkeuken, in goede staat van onderhoud en met werkende installaties.

Het pand omvat tevens twee bijgebouwen (Bene 2, samen ongeveer 66 m² bruto) op een afzonderlijk maar direct aangrenzend, ommuurd perceel van bijna 910 m². Deze gebouwen zijn eveneens gerenoveerd en verkeren in goede staat. Een van de bijgebouwen is zonder vergunning omgebouwd tot gastenverblijf.

Beide gebouwen zijn gerenoveerd en goed onderhouden, maar er zijn enkele kadastrale en vergunningsproblemen:

• geen energiecertificaat,
• geen bewoningscertificaat,
• een niet-standaard kadastrale opmeting (afwijkende vorm/indeling);

twee zonder vergunning gebouwde houten constructies die moeten worden afgebroken.

De geschatte kosten voor regularisatie zijn begroot op €15.200.

Zo koopt u bij deze veiling

De veiling vindt plaats op 10 december 2026 met een startprijs van €249.750. Om te bieden moet u zich vóór de veiling registreren en een borgsom betalen, meestal 10% van uw bod. Onze partner Italian Property Auction beschikt over een Engelstalig team dat kopers door elke stap begeleidt, van de eerste bezichtiging tot het ontvangen van de sleutels.

Wilt u informatie over deze veiling, een bezichtiging inplannen of hulp krijgen bij het bieden? Stuur ons dan een bericht via het aanvraagformulier op deze pagina.