Felújított trulli birtok medencével, Castellana Grotte – bírósági árverés, 2026. december 10.

A főépület (1-es ingatlanrész) L alakú ingatlan a régióra jellemző kúpos tetőkkel, mintegy 91 m² alapterülettel, külön kis kemencével (“forno”), valamint mintegy 72 m²-es medencével, több mint 2180 m²-es telken.

Belül két összenyitott helyiség, egy hálószoba, fürdőszoba, konyha és gazdasági helyiség található, jó karban és működő berendezésekkel.

Az ingatlanhoz két melléképület is tartozik (2-es ingatlanrész, összesen mintegy 66 m² bruttó alapterület), egy külön, de közvetlenül szomszédos, kőfallal körülvett, közel 910 m²-es telken. Ezeket az épületeket szintén felújították, és jó állapotban vannak. Az egyik melléképületet engedély nélkül vendégházzá alakították át.

Mindkét épületet felújították és jó állapotban vannak, ugyanakkor néhány kataszteri és engedélyezési probléma fennáll:

• nincs energetikai tanúsítvány,
• nincs lakhatósági tanúsítvány,
• nem szabályos kataszteri felmérés (eltérő alak/elrendezés);

két engedély nélkül épített faszerkezet, amelyeket le kell bontani.

A szabályosítás becsült költségeit 15 200 euróra becsülik.

Hogyan vásároljon ezen az árverésen

Az árverésre 2026. december 10-én kerül sor, a kikiáltási ár 249 750 euró. A licitáláshoz az árverés előtt regisztrálni kell, és letétet kell fizetni, ami általában az ajánlat 10%-a. Partnerünk, a Italian Property Auction, angol nyelvű csapattal rendelkezik, amely a első megtekintéstől a kulcsok átvételéig minden lépésben segíti a vevőket.

Ha az árveréssel kapcsolatban kérdése van, megtekintést szeretne egyeztetni, vagy segítségre van szüksége a licitáláshoz, küldjön üzenetet az oldalon található érdeklődési űrlap segítségével.