Ακίνητα προς Πώληση στην Αρέτσο, Τοσκάνη
Η Αρέτσο είναι μια ιστορική πόλη στην ανατολική Τοσκάνη, που βρίσκεται σε έναν λόφο όπου συναντώνται τέσσερις κοιλάδες: η Βαλντάρνο, η Κασεντίνο, η Βαλτιμπερίνα και η Βάλ ντι Κιάνα. Είναι η πρωτεύουσα της Επαρχία Αρέτσο, και τα ακίνητα προς πώληση εδώ είναι κυρίως μεγάλες εξοχικές βίλες και αγροικίες στους λόφους γύρω από την πόλη.
Το Ιστορικό Κέντρο
Η παλιά πόλη ανεβαίνει έναν λόφο από τον σταθμό μέχρι τον καθεδρικό ναό και το φρούριο των Μεδίκων στην κορυφή. Η κεντρική της πλατεία, η Piazza Grande, είναι κεκλιμένη και ακανόνιστη, περιβαλλόμενη από μεσαιωνικά σπίτια, πύργους και τη λότζια που σχεδίασε ο Βαζάρι. Η Βασιλική του San Francesco περιέχει τις τοιχογραφίες του Piero della Francesca με τη Legend of the True Cross, έναν από τους μεγάλους κύκλους τοιχογραφιών της Αναγέννησης.
Η πόλη διοργανώνει μεγάλη εμποροπανήγυρη αντίκες το πρώτο Σαββατοκύριακο κάθε μήνα, και η Giostra del Saracino, ένας ιστορικός ιππικός αγώνας, λαμβάνει χώρα στην Piazza Grande τον Ιούνιο και τον Σεπτέμβριο. Η Arezzo είναι επίσης γνωστή για τους χρυσοχόους και τη βιομηχανία κοσμημάτων της.
Η Υπαίθρος και οι Κοντινές Πόλεις
Η κοινότητα είναι μεγάλη και κυρίως αγροτική, με ελαιώνες, αμπελώνες, δάση βελανιδιάς και γεωργικές εκτάσεις που απλώνονται στους λόφους γύρω από την πόλη. Μικρά χωριά και απομονωμένες αγροικίες βρίσκονται κατά μήκος των δρόμων προς το Casentino και τη Val di Chiana.
Προς τα νότια, Καστιλιόν Φιορεντίνο και Κορτόνα βλέπουν τη Βάλ ντι Κιάνα, ενώ Τσιβιτέλα στη Βάλ ντι Κιάνα είναι ένα περιτειχισμένο χωριό στα δυτικά. Στα ανατολικά, Μοντέρκι είναι γνωστό για τη Madonna del Parto του Piero della Francesca.
Ακίνητα προς Πώληση στην Αρέτσο
Οι βίλες και οι αγροικίες κυριαρχούν στις καταχωρίσεις, συνήθως μεγάλες εξοχικές κατοικίες με γη, πισίνες και πολλά υπνοδωμάτια, συχνά έξι ή περισσότερα, και μερικές με βοηθητικά κτίρια ή χώρο για επισκέπτες. Ένα ρετιρέ στην πόλη προσθέτει μια αστική επιλογή. Οι τιμές είναι υψηλές: τα περισσότερα ακίνητα προσφέρονται πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ, με αρκετά μεταξύ περίπου 1,2 και 2 εκατομμυρίων ευρώ και οι μεγαλύτερες περιουσίες τιμολογούνται ακόμη υψηλότερα.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Ως πρωτεύουσα επαρχίας, η Arezzo διαθέτει νοσοκομείο, σχολεία, εμπορικά κέντρα, αγορές και έναν ζωντανό πολιτιστικό ημερολόγιο, που την καθιστούν καλή βάση για μόνιμη διαμονή. Η ύπαιθρος γύρω από την πόλη είναι κοντά σε υπηρεσίες ενώ διατηρεί την αγροτική αίσθηση.
Ο σταθμός της Αρέτσο βρίσκεται στη σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης, με περιφερειακές και ορισμένες υπερταχείες υπηρεσίες, ενώ ο αυτοκινητόδρομος Α1 έχει έξοδο λίγο δυτικά της πόλης. Το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας είναι το πλησιέστερο, με τα αεροδρόμια της Πίζας, της Περουτζίας και της Ρώμης ως εναλλακτικές επιλογές.
Αγορά στην Αρέτσο
Για εξοχικές βίλες, ελέγξτε την κατάσταση των στεγών, των συστημάτων αποχέτευσης και των γεωτρήσεων, και ρωτήστε πώς παρέχεται η θέρμανση, καθώς πολλά αγροτικά σπίτια βασίζονται σε δεξαμενές πετρελαίου ή υγραερίου. Τα μεγάλα σπίτια μπορεί να είναι δαπανηρά στη λειτουργία τους τον χειμώνα.
Οι ανατολικοί λόφοι της Τοσκάνης είναι μέτρια σεισμικοί, οπότε ρωτήστε για δομικές εργασίες σε παλαιότερα κτίρια. Για να αποφύγετε εκπλήξεις, ζητήστε από έναν γεωμέτρη που γνωρίζει την επαρχία να ελέγξει τα κτηματολογικά σχέδια, τις άδειες δόμησης και την ταξινόμηση γης σε σχέση με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων τυχόν μεταγενέστερων επεκτάσεων, αχυρώνων ή πισινών.