Ακίνητα προς Πώληση στο Bucine, Τοσκάνη
Η Μπούτσινε είναι μια αγροτική κοινότητα στα δυτικά της Επαρχία Αρέτσο, όπου ο Βαλντάρνο συναντά τον Βαλντάμπρα και οι λόφοι υψώνονται προς το Κιάντι. Είναι μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με τα πιο γνωστά χωριά του Κιάντι, και η ύπαιθρος είναι γεμάτη από μεγάλες πέτρινες αγροικίες, πολλές από τις οποίες έχουν ανακαινιστεί ως οικογενειακά σπίτια ή εξοχικές ιδιοκτησίες.
Η Πόλη και τα Περιβάλλοντά της
Η πόλη της Μπούτσινε βρίσκεται σε έναν χαμηλό λόφο πάνω από το ρέμα Άμπρα, με έναν μικρό μεσαιωνικό πυρήνα, μια ενοριακή εκκλησία και μια σύγχρονη περιοχή κατά μήκος του δρόμου της κοιλάδας. Η κοινότητα είναι διασκορπισμένη, με πολλά μικρά χωριά και κάστρα διάσπαρτα στους λόφους.
Η Βαλντάμπρα, η κοιλάδα του Άμπρα, εκτείνεται νοτιοδυτικά από την πόλη και περιλαμβάνει χωριά όπως το Άμπρα, το Πιετραβίβα, το Καπαννόλε και το Μπάντια Αγκνάνο, ενώ το ορεινό χωριό Σαν Λεολίνο και το κάστρο Τσέννινα βρίσκονται στα δάση πάνω από αυτά. Το τοπίο αποτελείται από αμπελώνες, ελαιώνες και δάση βελανιδιάς, με λιγότερους επισκέπτες σε σχέση με το ίδιο το Κιάντι στην άλλη πλευρά της ράχης.
Το Βαλντάρνο και οι Γειτονικές Πόλεις
Βόρεια, η κοιλάδα του Άρνο οδηγεί προς τη Φλωρεντία, με Μοντεβάρκι ως η πλησιέστερη μεγαλύτερη πόλη και Τερανουόβα Μπρατσιολίνι απέναντι από το ποτάμι. Λατερίνα Περγκίνε Βαλντάρνο βρίσκεται ανατολικά, και Τσιβιτέλλα στη Βαλ ντι Κιάνα βρίσκεται στον δρόμο προς ΑρέτσοΗ Σιένα και τα χωριά του κρασιού Κιάντι είναι εύκολα προσβάσιμα προς τα δυτικά.
Ακίνητα προς Πώληση στο Bucine
Οι αγροικίες κυριαρχούν, από μικρότερα ρουστίκ σπίτια με ένα ή δύο υπνοδωμάτια έως μεγάλα πέτρινα συγκροτήματα με πολλά δωμάτια, βοηθητικά κτίρια, πισίνες και γη, μερικά κατάλληλα για ενοικίαση διακοπών. Υπάρχει επίσης μια βίλα και ένα σπίτι. Αυτή είναι μια αγορά υψηλού επιπέδου: λίγες ιδιοκτησίες καταχωρούνται κάτω από €700.000, πολλές αγροικίες κυμαίνονται γύρω στο €1 εκατομμύριο, και οι πιο εξαιρετικές εκτάσεις τιμολογούνται σε δεκάδες εκατομμύρια.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Μπούτσινε διαθέτει σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, σχολεία και τοπικά καταστήματα, με νοσοκομειακές υπηρεσίες και μεγαλύτερα καταστήματα στο Μοντεβάρκι. Οι λόφοι παράγουν κρασί Κιάντι και ελαιόλαδο, και οι τοπικές τρατορίες σερβίρουν παραδοσιακή τοσκάνικη κουζίνα.
Ο σταθμός Bucine βρίσκεται στη περιφερειακή σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Αρέτσο, προσφέροντας απευθείας τρένα προς τη Φλωρεντία. Η αυτοκινητόδρομος Α1 είναι προσβάσιμη από την έξοδο Valdarno, και ο δρόμος μέσω του Valdambra οδηγεί προς τη Σιένα. Το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας είναι το πλησιέστερο, με το Πίζα ως εναλλακτική.
Αγορά στην Μπούτσινε
Τα μεγάλα αγροτικά σπίτια έχουν υψηλό κόστος λειτουργίας για θέρμανση, στέγες, κήπους και πισίνες, οπότε ζητήστε πρόσφατους λογαριασμούς και ιστορικό συντήρησης. Εάν το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί για ενοικίαση διακοπών, επιβεβαιώστε ότι οι άδειες και οι τουριστικές εγγραφές είναι εντάξει και αν μπορούν να μεταβιβαστούν.
Οι αγροτικοί δρόμοι πρόσβασης μπορεί να είναι μακρινοί και χωματόδρομοι. Ζητήστε από έναν γεωμέτρη με εμπειρία στην ύπαιθρο του Αρέτσο να επιβεβαιώσει ότι κάθε κτίριο, συμπεριλαμβανομένων των προσθηκών και των σπιτιών πισίνας, συμφωνεί με το κτηματολόγιο και τις άδειες που κατέχει το comune.