Ακίνητα προς Πώληση στο Monterchi, Τοσκάνη
Το Monterchi είναι ένα μικρό ορεινό χωριό στην ανώτερη κοιλάδα του Τίβερη, στα ανατολικά της Επαρχία Αρέτσο και κοντά στα σύνορα με την Ούμπρια. Είναι πιο γνωστό ως η πατρίδα της τοιχογραφίας της Madonna del Parto του Piero della Francesca, και η γύρω ύπαιθρος είναι ένας ήσυχος συνδυασμός αγροτικών εκτάσεων, δασών και παλαιών πέτρινων αγροικιών.
Το Χωριό και οι Περιβάλλοντες Περιοχές
Το χωριό είναι μικρό, με λίγα στενά με πέτρινα σπίτια που ανεβαίνουν σε έναν χαμηλό λόφο πάνω από τον κάμπο της κοιλάδας. Η τοιχογραφία του Piero εκτίθεται σε δικό της μουσείο στο χωριό και προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο.
Η γύρω κοιλάδα, γνωστή ως Valtiberina, μοιράζεται με τα Anghiari και Sansepolcro, τον τόπο γέννησης του Piero, ενώ η Città di Castello βρίσκεται ακριβώς απέναντι στα σύνορα στην Ούμπρια. Η πόλη Αρέτσο προσεγγίζεται πάνω από τους λόφους προς τα δυτικά.
Ακίνητα προς Πώληση στο Monterchi
Τα σπίτια που αναφέρονται εδώ είναι μεγάλες αγροτικές ιδιοκτησίες: αγροικίες, μια βίλα και ένα χωριατόσπιτο, συνήθως με πέντε ή περισσότερα υπνοδωμάτια. Οι τιμές είναι υψηλές: μια αγροικία με ένα εξοχικό, μια πισίνα και μια μεγάλη έκταση γης κοστολογείται πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ, οπότε αυτή είναι μια αγορά για αγοραστές που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Monterchi διαθέτει μερικά καταστήματα και μπαρ, με σούπερ μάρκετ, σχολεία και υπηρεσίες νοσοκομείου στα Sansepolcro, Città di Castello και Arezzo. Η Valtiberina είναι καλή περιοχή για περπάτημα και ποδηλασία, και οι αγορές και τα φεστιβάλ του Anghiari είναι κοντά.
Η διπλή λεωφόρος E45 διασχίζει την κοιλάδα του Τίβερη προς την Perugia και την Cesena, και το Arezzo διαθέτει σταθμό στη γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Perugia, με τη Φλωρεντία λίγο πιο μακριά.
Αγορά στο Monterchi
Η ανώτερη κοιλάδα του Τίβερη είναι περιοχή σεισμικής δραστηριότητας, οπότε καλό είναι να εξετάσει ένας πολιτικός μηχανικός τα παλαιότερα αγροτικά σπίτια και οποιαδήποτε πρόσφατη αποκατάσταση. Σε μεγάλες εκτάσεις, μάθετε πώς χρησιμοποιείται η γη, αν τα δάση ή τα χωράφια είναι μισθωμένα και ποια είναι τα λειτουργικά κόστη.
Για οποιοδήποτε κτίσμα εκτός του χωριού, από εξοχικά μέχρι αχυρώνες και pool houses, ένας γεωμέτρης πρέπει να επιβεβαιώσει ότι το μέγεθος και η χρήση του συμφωνούν με όσα καταγράφονται στο κτηματολόγιο και έχουν εγκριθεί από το comune.