Ακίνητα προς Πώληση στο Καστιλιόν Φιορεντίνο, Τοσκάνη
Η Castiglion Fiorentino είναι μια οχυρωμένη πόλη σε λόφο στην περιοχή Valdichiana, ανάμεσα σε Arezzo και Cortona. Επαρχία ΑρέτσοΛιγότερο επισκέψιμη από τους γείτονές της, διαθέτει ένα ζωντανό ιστορικό κέντρο και μια εξοχή με ελαιώνες, αμπελώνες και δασώδεις κοιλάδες όπου αγροικίες και βίλες αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος της αγοράς ακινήτων.
Το Ιστορικό Κέντρο
Η ανώτερη πόλη στεφανώνεται από το Cassero, έναν οχυρωμένο πύργο και περίβολο με θέα στην Valdichiana. Ακριβώς από κάτω, η κεντρική πλατεία έχει μια λότζια που αποδίδεται στον Giorgio Vasari και πλαισιώνει θέα στην εξοχή, ενώ οι εκκλησίες της πόλης φιλοξενούν πίνακες από τις σχολές της Siena και της Φλωρεντίας.
Δρόμοι με πέτρινα σπίτια και palazzi κατηφορίζουν από τα τείχη, και μερικά από τα παλαιότερα κτίρια έχουν διαιρεθεί σε διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων μερικών σε ιστορικά palazzi.
Η Υπαίθρος και οι Κοντινές Πόλεις
Ανατολικά της πόλης, η κοιλάδα Val di Chio είναι μια ήσυχη κοιλάδα με αγροκτήματα και μικρά χωριά, και προς τα νότια το κάστρο Montecchio Vesponi υψώνεται σε λόφο δίπλα στον κύριο δρόμο. Κορτόνα είναι μια σύντομη διαδρομή νότια και Αρέτσο βρίσκεται βόρεια. Πέρα από την επίπεδη Valdichiana προς τα δυτικά είναι Φοϊάνο ντέλα Κιάνα, Μαρτσιάνο ντέλα Κιάνα και η λοφώδης πόλη Λουτσινιάνο.
Ακίνητα προς Πώληση στην Castiglion Fiorentino
Οι αγροικίες και οι βίλες αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των καταχωρήσεων, συχνά με ελαιώνες, πισίνες και κήπους, μαζί με σπίτια και ένα ιστορικό διαμέρισμα στην πόλη. Μερικά λειτουργούν ως εξοχικές κατοικίες, και τουλάχιστον μια αγροικία χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Οι τιμές είναι υψηλές: τα περισσότερα αγροτικά σπίτια εδώ είναι πάνω από €750.000, πολλά τιμολογούνται μεταξύ €1 εκατομμυρίου και €2 εκατομμυρίων, και μόνο κάποια διαμερίσματα στην πόλη ή έργα αποκατάστασης είναι φθηνότερα.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η πόλη διαθέτει σούπερ μάρκετ, σχολεία, τράπεζες και εβδομαδιαία αγορά, οπότε είναι ένας άνετος τόπος για να ζεις όλο το χρόνο, με νοσοκομειακές υπηρεσίες κοντά στο Arezzo και την Valdichiana. Η Valdichiana είναι γνωστή για το βοδινό Chianina, και τα τοπικά εστιατόρια το σερβίρουν μαζί με ζυμαρικά pici και κρασιά Cortona.
Ο σταθμός βρίσκεται στη περιφερειακή σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Φλωρεντίας και Ρώμης, με απευθείας τρένα προς Φλωρεντία και Αρέτσο. Ο κύριος δρόμος μεταξύ Αρέτσο και Κορτόνα περνά κάτω από την πόλη, και η αυτοκινητόδρομος Α1 είναι προσβάσιμη από τις εξόδους Monte San Savino ή Valdichiana. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι της Φλωρεντίας και της Περουτζίας.
Αγορά Ακινήτου στο Καστιλιόν Φιορεντίνο
Για ένα αγροτόσπιτο προς ανακαίνιση, λάβετε εκτίμηση από κατασκευαστή και επιβεβαιώστε με το comune ποιες αλλαγές επιτρέπονται πριν συμφωνήσετε την τιμή, καθώς τα αγροτικά κτίρια στην Τοσκάνη συχνά προστατεύονται. Οι ελαιώνες και η γη επιφέρουν έξοδα συντήρησης που είναι εύκολο να υποτιμηθούν.
Στο περιτειχισμένο κέντρο, ο χώρος στάθμευσης είναι περιορισμένος και οι εξωτερικές εργασίες χρειάζονται έγκριση. Αναθέστε σε έναν τοπικό γεωμέτρη να συγκρίνει τα κτηματολογικά σχέδια με το ακίνητο όπως είναι και να ελέγξει τις άδειες για πισίνες, προσθήκες και μεταγενέστερες επεκτάσεις.