Ακίνητα προς Πώληση στο Τσέλιε Μεσσαπίκα, Πούλια
Το Τσέλιε Μεσσαπίκα είναι μια πόλη σε λόφο στα βορειοδυτικά της Επαρχία Μπρίντιζι, στην νότια άκρη της Κοιλάδας Ιτρία. Η ύπαιθρός της με ελαιώνες, ξερολιθιές και trulli την έχει καταστήσει δημοφιλή περιοχή για αγοραστές που αναζητούν μια αγροτική κατοικία στην Πούλια κοντά στην Αδριατική ακτή.
Η Πόλη και η Ιστορία της
Η πόλη οφείλει το όνομά της στους Μεσσαπίους, τον λαό που ζούσε σε αυτό το μέρος της Πούλια πριν από τους Ρωμαίους, και ίχνη των πέτρινων τειχών τους διατηρούνται στην ύπαιθρο. Η παλιά πόλη ανεβαίνει προς το δούκικο κάστρο και την κύρια εκκλησία, με ασβεστωμένα σοκάκια, αυλές και σκάλες.
Η Ceglie έχει ισχυρή φήμη για το φαγητό, με πολλά εστιατόρια, μια παράδοση μαγειρικής βασισμένη σε τοπικά λαχανικά, ελαιόλαδο και αρνί, και το biscotto cegliese, ένα μπισκότο με αμύγδαλα και κεράσια που προστατεύεται ως προεδρείο Slow Food.
Η Υπαίθρος και οι Γειτονικές Πόλεις
Γύρω από την πόλη η γη χωρίζεται σε μικρές φάρμες και contrade, με trulli, τις πέτρινες θολωτές κατοικίες που ονομάζονται lamie, και παλιές masserie, τα οχυρωμένα αγροτόσπιτα της Puglia. Μεγάλο μέρος των ακινήτων προς πώληση βρίσκεται σε αυτή την ύπαιθρο παρά στην πόλη.
Όστουνι, η λευκή πόλη στον λόφο της, βρίσκεται στα βορειοανατολικά, και Τσιστερνίνο βρίσκεται βόρεια στην καρδιά της Valle d’Itria. Σαν Μικέλε Σαλέντινο είναι μια σύντομη διαδρομή προς τα ανατολικά, και Καροβίνιο είναι πιο κοντά στην ακτή και στην προστατευόμενη περιοχή Torre Guaceto.
Ακίνητα προς Πώληση στο Τσέλιε Μεσσαπίκα
Οι καταχωρίσεις είναι ποικίλες: βίλες, αγροτόσπιτα, trulli, μια masseria, ένα αστικό σπίτι και ένα ιστορικό palazzo στο κέντρο. Πολλά είναι έργα προς ανάπτυξη, όπως παλιά αγροτόσπιτα ή trulli που πωλούνται με εγκεκριμένα σχέδια οικοδομής. Οι τιμές είναι μεσαίας κατηγορίας για την περιοχή: μερικά μικρότερα σπίτια και έργα ανακαίνισης είναι κάτω από €150.000, πολλά ακίνητα κυμαίνονται μεταξύ περίπου €150.000 και €400.000, και το πιο ακριβό είναι περίπου €1 εκατομμύριο.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Ceglie διαθέτει σούπερ μάρκετ, σχολεία, εβδομαδιαία αγορά και ιατρικές υπηρεσίες, ενώ οι Ostuni, Martina Franca και Francavilla Fontana είναι κοντά για περισσότερα. Οι παραλίες της Αδριατικής γύρω από το Torre Canne και το Torre Guaceto είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο, και η Ιόνια ακτή είναι εντός εμβέλειας προς τα νότια.
Το αεροδρόμιο του Brindisi είναι το πιο κοντινό, και το αεροδρόμιο του Bari έχει περισσότερες διεθνείς διαδρομές. Η Ceglie έχει σταθμό στο τοπικό σιδηροδρομικό δίκτυο Sud Est, ενώ η Ostuni έχει τρένα στην κύρια γραμμή κατά μήκος της ακτής της Αδριατικής. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο στην ύπαιθρο.
Αγορά στο Τσέλιε Μεσσαπίκα
Τα trulli και τα lamie είναι προστατευόμενα παραδοσιακά κτίρια, οπότε η αποκατάσταση και οι επεκτάσεις πρέπει να ακολουθούν αυστηρούς κανόνες, και η νέα δόμηση σε γεωργική γη συνήθως εξαρτάται από το μέγεθος του οικοπέδου. Αν ένα ακίνητο πωλείται με εγκεκριμένα σχέδια, ελέγξτε αν η άδεια είναι ακόμα έγκυρη, τι καλύπτει και πότε πρέπει να ξεκινήσουν οι εργασίες.
Πολλές ελαιώνες στην επαρχία έχουν επηρεαστεί από τη Xylella, μια ασθένεια που έχει σκοτώσει μεγάλο αριθμό δέντρων, οπότε εξετάστε την κατάσταση των δέντρων και ρωτήστε για την επαναφύτευση. Ρωτήστε επίσης πώς παίρνει το σπίτι το νερό του: από το δίκτυο ύδρευσης, από ιδιωτικό πηγάδι ή από δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού. Ένας τοπικός γεωμέτρης μπορεί να επιβεβαιώσει ότι ο trullo και τυχόν μεταγενέστερες προσθήκες είναι σωστά καταχωρημένα στο υποθηκοφυλακείο και στα αρχεία πολεοδομίας.