Ακίνητα προς Πώληση στην Όστουνι, Πούλια
Η Όστουνι είναι γνωστή ως η Λευκή Πόλη για την ασβεστωμένη παλιά πόλη που καλύπτει την κορυφή του λόφου της, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή του Αδριατικού στη Επαρχία Μπρίντιζι. Τοποθετημένη ανάμεσα στη θάλασσα, την πεδιάδα με τα αρχαία ελαιόδεντρα και την άκρη της Κοιλάδας Ιτρία, είναι ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη στην Πούλια για ξένους αγοραστές.
Η Παλιά Πόλη
Το centro storico είναι ένας λαβύρινθος από λευκά στενά, σκαλοπάτια και αψίδες που ανεβαίνουν προς τον καθεδρικό ναό, ο οποίος έχει μια όψιμη γοτθική πρόσοψη με ένα μεγάλο ροζέ παράθυρο. Τα σπίτια είναι στενά τοποθετημένα το ένα δίπλα στο άλλο, πολλά με μικρές ταράτσες στη στέγη που βλέπουν προς τους ελαιώνες και τη θάλασσα. Κάτω από την παλιά πόλη, τα νεότερα μέρη της Ostuni διαθέτουν καταστήματα, υπηρεσίες και πολυκατοικίες.
Τα σπίτια στο ιστορικό κέντρο είναι συνήθως μικρά διαμερίσματα ή σπίτια σε πολλά επίπεδα, μερικές φορές με θολωτούς χώρους και ταράτσα. Τα ανακαινισμένα είναι περιζήτητα για ενοικίαση διακοπών.
Η Υπαίθρος και η Ακτή
Το μεγαλύτερο μέρος όσων πωλούνται βρίσκεται στην ύπαιθρο γύρω από την πόλη παρά στο κέντρο, ανάμεσα σε ξερολιθιές, ελαιώνες και στενά δρομάκια. Η πεδιάδα μεταξύ Ostuni και της θάλασσας είναι διάσημη για τα αιωνόβια ελαιόδεντρα της, και η ακτή έχει αμμώδεις παραλίες και κολπίσκους στη Villanova, Rosa Marina και Costa Merlata. Προς το εσωτερικό, η γη ανυψώνεται προς την Valle d’Itria, την περιοχή των trulli.
Τσιστερνίνο και Τσέλιε Μεσσαπίκα είναι ορεινές πόλεις της Valle d’Itria κοντά, Καροβίνιο βρίσκεται νοτιοανατολικά με το κάστρο και την ακτή της, και Φασάνο βρίσκεται βορειοδυτικά προς το Μπάρι.
Ακίνητα προς Πώληση στην Όστουνι
Οι βίλες αποτελούν τη μεγαλύτερη ομάδα καταχωρίσεων, συνήθως μονοόροφα αγροτικά σπίτια με πισίνα, ταράτσες και ελαιόδεντρα, ακολουθούμενες από masserie και αγροτόσπιτα, λίγα διαμερίσματα στην παλιά πόλη και περιστασιακά lamia, το παραδοσιακό πέτρινο αγροτικό κτίσμα με θολωτή στέγη, προς ανακαίνιση. Οι τιμές είναι μέτριες: πολλά σπίτια κοστίζουν μεταξύ περίπου €130.000 και €350.000, και μόνο ένας μικρός αριθμός μεγάλων ανακαινισμένων masserie και βιλών φτάνουν σε επταψήφια ποσά.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Ostuni διαθέτει σούπερ μάρκετ, σχολεία, νοσοκομείο και εβδομαδιαία αγορά, και παραμένει ζωντανή όλο το χρόνο, αν και είναι πιο πολυσύχναστη το καλοκαίρι. Η τοπική κουζίνα βασίζεται στο ελαιόλαδο, τα λαχανικά, τα orecchiette, τη burrata και τα φρέσκα ψάρια από την ακτή.
Ο σταθμός βρίσκεται στη σιδηροδρομική γραμμή της Αδριατικής μεταξύ Μπάρι και Λέτσε. Ο αυτοκινητόδρομος SS16 διπλής κατεύθυνσης ακολουθεί την ακτή προς Μπρίντιζι και Μπάρι. Το αεροδρόμιο του Μπρίντιζι είναι το πιο κοντινό, ενώ το αεροδρόμιο του Μπάρι προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία πτήσεων.
Αγορά στην Όστουνι
Για εξοχικές κατοικίες, ελέγξτε πώς παρέχεται το νερό, καθώς πολλές βασίζονται σε πηγάδια, δεξαμενές ή σύνδεση με το περιφερειακό υδραγωγείο, και αν η αποχέτευση καταλήγει σε βόθρο. Η οικοδόμηση στην ύπαιθρο ελέγχεται αυστηρά, και η νέα κατασκευή συνήθως απαιτεί μεγάλο οικόπεδο, οπότε αν σκοπεύετε να επεκτείνετε ένα trullo ή lamia, ρωτήστε το comune ποιος όγκος επιτρέπεται. Κοντά στην ακτή, ισχύουν επίσης κανόνες για το τοπίο και την ακτογραμμή.
Τα παλιά αγροτικά κτίρια συχνά έχουν τμήματα που δεν δηλώθηκαν ποτέ. Χρησιμοποιήστε έναν geometra που γνωρίζει την περιοχή Ostuni για να βεβαιωθείτε ότι τα κτίρια, η πισίνα και το οικόπεδο που προσφέρονται εμφανίζονται σωστά στο κτηματολόγιο και στα πολεοδομικά αρχεία του comune.