Περιγραφή

Ανεξάρτητο σπίτι με περιφραγμένη αυλή, αγροτικές βοηθητικές κατασκευές και πιθανά για πισίνα, στο χωριό Βαϊάνο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη λίμνη Τρασίμενο. REF. CDL236 Στο ήσυχο χωριό Βαϊάνο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τις ακτές της λίμνης Τρασίμενο και μόλις 400 μέτρα από τις υπηρεσίες του κέντρου της πόλης Καστιλιόνε ντελ Λάγκο, η Βίλα Il Melograno είναι ένα ανεξάρτητο σπίτι που κεντρίζει αμέσως το βλέμμα με το αναγνωρίσιμο κόκκινο χρώμα Πομπέιου, τις σκούρες πράσινες περσίδες και το φυσικό φως που floods σε κάθε δωμάτιο χάρη στα μεγάλα παράθυρα σε όλες τις όψεις. Ανακαινισμένη το 1992 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, η κατοικία καλύπτει δύο κύριους ορόφους και το πατάρι, με συνολική επιφάνεια περίπου 240 τετραγωνικών μέτρων. Στο ισόγειο, το σαλόνι με το παραδοσιακό τζάκι οδηγεί — μέσα από μια κομψή αψίδα από πέτρα και τερακότα — στην τραπεζαρία και την κουζίνα, συμπληρώνοντας ένα γραφείο, ένα μπάνιο, μια αποθήκη και ένα ευρύχωρο χώρο αποθήκευσης με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον πρώτο όροφο, τέσσερα υπνοδωμάτια – δύο από τα οποία διαθέτουν walk-in ντουλάπες – και δύο μπάνια προσφέρουν ευρύχωρους, καλοδουλεμένους χώρους. Το πατάρι, με τα δύο επιπλέον δωμάτια, προσφέρει την ευελιξία ενός χώρου εργασίας ή ενός μικρού ιδιωτικού γραφείου μέσα στη γαλήνη. Μια εξωτερική σκάλα οδηγεί σε μια ηλιόλουστη βεράντα, από την οποία η θέα εκτείνεται πάνω από το πράσινο του κήπου και της γύρω Ομπριστάνης υπαίθρου. Ο πλήρως περιφραγμένος κήπος, περίπου 2.309 τετραγωνικών μέτρων και στολισμένος με δώδεκα ελιές, περιβάλλει το ακίνητο με διακριτικότητα και απορρήτου, προσφέροντας παράλληλα τον χώρο για την κατασκευή πισίνας. Δύο αγροτικές βοηθητικές κατασκευές – 40 και 11 τετραγωνικών μέτρων αντίστοιχα, με δυνατότητα επέκτασης 15% – ολοκληρώνουν το συγκρότημα και μπορούν να χρησιμοποιηθούν για διάφορες χρήσεις, από αποθήκες εργαλείων μέχρι δημιουργικούς ή utility χώρους. Η τροφοδοσία νερού γίνεται από το Δημοτικό δίκτυο, συμπληρωμένη από ιδιωτική γεώτρηση για άρδευση. Ο θάλαμος θέρμανσης είναι ανεξάρτητος, με ξυλόσομπα που παρέχει ζεστό νερό και κεντρική θέρμανση, συμπληρωμένη από LPG. Τα λύματα αποχετεύονται μέσω σύνδεσης με το δημοτικό δίκτυο αποχέτευσης. Η Βίλα Il Melograno είναι η ιδανική επιλογή για όσους επιδιώκουν την ηρεμία της Ομπριστάνης υπαίθρου χωρίς να στερούνται την ευκολία των τοπικών υπηρεσιών, σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Ιταλίας για την ποιότητα ζωής, την ιστορία και την ομορφιά του παραλίμνιου τοπίου.