Εξοχική κατοικία στη Κορτόνα, Αρέτσο, Ιταλία

Βυθισμένο στην απόλυτη ιδιωτικότητα των Τυραννικών λόφων, αυτό το διακεκριμένο καστρομονάστηρο από πέτρα κυριαρχεί στο συγκινητικό τοπίο των βουνών της Κόρτονα, στα σύνορα με την Ούμπρια. Ένα αυθεντικό αριστούργημα αγροτικής αρχιτεκτονικής που προσφέρει μια όαση ειρήνης, ιδανική για όσους αναζητούν αγροική κομψότητα και την ανάσα μιας ανέγγιχτης φύσης. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται ως ένα μεγαλοπρεπές ιστορικό χωριό. Ο ευρύχωρος κατοικίσιμος χώρος των 849 τ.μ. / 9.139 τ.φ. φιλοξενεί πολλαπλές κατοικίες κατανεμημένες σε τρία επίπεδα, συνολικά 34 δωμάτια. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν φωτεινές κουζίνες, μεγάλα καθιστικά, ιστορικές υστερίες αψιδωτές αποθήκες, ένα παλιό φούρνο και πολλά υπνοδωμάτια με πανοραμική θέα προς το φαράγγι. Το διακεκριμένο συγκρότημα εμπλουτίζεται με περίπου 281 τ.μ. / 3.025 τ.φ. γεωργικών αποθηκών, συμπεριλαμβανομένων αποθηκευτικών χώρων και παλιού χοίρου, ιδανικές για την υποστήριξη της παραγωγικής λειτουργίας. Εξωτερικά, ανάμεσα στις αγροτεμάχια, ξεχωρίζει μια εκπληκτική πανοραμική πισίνα. Το πραγματικό αριστούργημα, ωστόσο, είναι το τεράστιο ιδιωτικό πάρκο: ένα ενιαίο μέρος περίπου 68,7 εκταρίων / 169,8 στρεμμάτων (περίπου 687.000 τ.μ.) που προστατεύεται από υδρολογικούς περιορισμούς. Αυτό το εξαιρετικό πράσινο πνεύμονα περιβάλλεται από πλούσιες μικτές δασικές εκτάσεις, βοσκοτόπια, καλά διατηρημένο ελαιώνα, μαγευτικές συστάδες φουντουκιάς με φρούτα, και εύφορη γη αφιερωμένη στην καλλιέργεια σαφράν και κόκκινων μούρων. Μια ανεπανάληπτη επενδυτική ευκαιρία, ιδανική ως ιδιωτική κατοικία πολυτελείας, μπουτίκ ρεζιζένς ή μια αναπτυσσόμενη αγροτουριστική επιχείρηση στην ζωντανή καρδιά της Τοσκάνης.

ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΑΡ.: COR3736
Πού: Κόρτονα, Νομός Άρετζο, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: εξοχική κατοικία 1.193 τ.μ. / 12.841 τ.φ., κατανεμημένη σε 4 επίπεδα με συνολική κατοικίσιμη επιφάνεια περίπου 849 τ.μ. / 9.139 τ.φ., ιδιωτικός κήπος, βεράντα και δέκαγωνος θερμαινόμενη πισίνα περίπου 35 τ.μ. / 377 τ.φ. Το ακίνητο περιλαμβάνει παράρτημα επισκεπτών (dépendance) και βοηθητικά κτίσματα για αποθήκευση / αποθηκευτικούς χώρους.
Έτος κατασκευής: 1700
Έτος ανακαίνισης: 2017
Κατάσταση: εξαιρετική με μερικώς μη ολοκληρωμένα ή εν αναμονή αποπερατώσιμα τμήματα
Έκταση γης / Κήπος: συνολική επιφάνεια περίπου 67,8 εκταρίων / 167,5 acres, που περιλαμβάνει δάση, ελαιώνα, οπωρώνα, καλλιεργήσιμη γη, βοσκοτόπια και ιδιωτικό κήπο.

Απόσταση από υπηρεσίες: 15 km / 9,3 μίλια
Απόσταση από κύριες αεροπορικές πύλες: Perugia 60 km / 37,3 μίλια, Firenze 120 km / 74,6 μίλια, Roma Fiumicino 225 km / 139,8 μίλια
Χωματόδρομος: παρών και προσβάσιμος

Ισόγειο με αποθήκες, αρχαίες αποθηκευτικές αίθουσες, φούρνο και living areas;
Πρώτος, Δεύτερος και Τρίτος όροφος με κουζίνες, ευρύχωρα καθιστικά και πολλά υπνοδωμάτια με μπάνια.