Ένα Μασερία με 11 υπνοδωμάτια προς πώληση στο Sercognano, Άρετζο, Τοσκάνη, Ιταλία

Ελκυστικό ακίνητο, προς πώληση εντός του υπέροχου φυσιολατρικού πάρκου του Pratomagno. Η δομή που βρίσκεται στα 1250 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρόλο που είναι το ψηλότερο σημείο που έχει κτιστεί στο Pratomagno, εξυπηρετείται άριστα από ασφαλτοστρωμένους δρόμους, απέχει 35 λεπτά από το Arezzo, 35 λεπτά από το Casentino, 50 λεπτά από τη Φλωρεντία, κυριαρχεί σε όλες τις λόχμες του Chianti, και καθώς στρέφετε το βλέμμα σας ολοένα και πιο προς το νότο, μπορείτε να θαυμάσετε το Monte Amiata, ολόκληρη την Valdichiana με το υπέροχο Lake Trasimeno, την Cortona και μέρος του Arezzo. Λίγα βήματα πάνω από το σπίτι, τις καλές ημέρες, μπορείτε επίσης να απολαύσετε την θέα στο Gran Sasso d’Abruzzo. Το κτήριο 1220 τ.μ. εκτείνεται σε 2 ορόφους, ισόγειο και υπόγειο. Στο ισόγειο, εκτός από τα περίπου 420 τ.μ. που χρησιμοποιούνται ως εστιατόριο με ξυλόφουρνο, μπάρμπεκιου, τζάκι και μεγάλη κουζίνα, υπάρχει και το κύριο σπίτι των περίπου 220 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ένα μεγάλο καθιστικό με κουζίνα και τζάκι. Στο υπόγειο υπάρχει γκαράζ 200 τ.μ., τεχνικός χώρος με λέβητα ξυλοπαλαιού / pellet, αποθήκη 98 κυβικών μέτρων καυσίμου, όλα άψογα στη λειτουργία τους, όπως και το ηλεκτρικό και υδραυλικό σύστημα που ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2017. Επιπλέον, στον ίδιο όροφο υπάρχουν 8 δωμάτια φιλοξενίας, καθένα με ανεξάρτητη είσοδο και μπάνιο, θερμαινόμενες πετσέτες και ήδη επιπλωμένα, καθώς και συνολικά 1000 τ.μ. και στους δύο ορόφους με υπόθερμη θέρμανση, 10cm θερμομόνωση και 30cm τοίχο σε όλο το κτίριο, διπλό θερμικό στέγαστρο από γαλβανισμένο μέταλλο, καινούρια πορσελάνη σε όλο το διαμέρισμα. Εξωτερικά, διαθέτει ανεξάρτητο πηγάδι και ανεξάρτητο γεννήτρια 40 kw/h με αυτόματο επαναφορά σε περίπτωση διακοπής ρεύματος από την Enel. Περιβάλλεται από λιβάδια, βοσκοτόπια και δάση χαρακτηριστικά του Pratomagno, και το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 7 εκτάρια γης. Το μεγάλο Μασερία επικεντρώνεται κυρίως στην επαρχία του Arezzo, αλλά με το βόρειο τμήμα του (περιοχή Vallombrosa) εισχωρεί και στην επαρχία της Φλωρεντίας. Γεωγραφικά, το βουνό διαχωρίζει το Casentino από την Upper Valdarno και από κάθε σημείο της κορυφογραμμής του είναι δυνατή η θέα και των δύο αυτών κοιλάδων. Το Casentino και το Valdarno χωρισμένα, αλλά ταυτόχρονα ενωμένα από το Pratomagno. Η χαρακτηριστική ιδιότητα του βουνού βρίσκεται στο όνομά του: Μια μεγάλη λιβάδι που εκτείνεται κατά μήκος σχεδόν όλης της κορυφογραμμής του (περίπου είκοσι χιλιόμετρα). Αυτό το μακρόστενο λιβάδι, που βρίσκεται τόσο ψηλά και από το οποίο απολαμβάνει κανείς εκπληκτική θέα σε όλο το μισό της Τοσκάνης, καθιστά το Pratomagno ιδανικό μέρος τόσο για μικρές βόλτες όσο και για απαιτητικά ταξίδια. Η κορυφογραμμή του Pratomagno είναι επίσης μια είδος φυσικού κήπου. Από τον Απρίλιο έως τον Σεπτέμβριο, εκεί ανθίζουν πολλές ποικιλίες λουλουδιών με χίλιες αποχρώσεις. Όμως, η γοητεία του Pratomagno δεν περιορίζεται μόνο στην περίφημη κορυφογραμμή του. Δασοβιότοποι από οξιά, fir, κάστανο, δρυ και άλλα είδη φυτών αποτελούν μέρος των πλαγιών του, πιο ήπιας μορφής.