Destacado En venta

Casa de campo en Cortona, Arezzo, Italia

€1,790,000

Tipo
Casa de campo

Habitaciones
7

Baños
5

Pool

Superficie
849 m²

Superficie de terreno
678.750 m²

Precio por m²
€2.108

Publicado
28.06.2026

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Descripción

Inmersa en la privacidad absoluta de las colinas toscanas, esta prestigiosa finca de piedra domina el evocador paisaje de las montañas de Cortona, en la frontera con Umbría. Una auténtica obra maestra de la arquitectura rural que ofrece un oasis de paz, ideal para quienes buscan elegancia rústica y el aliento de la naturaleza virgen. La propiedad se desarrolla como un majestuoso conjunto histórico. La generosa superficie residencial de 849 m² / 9.139 pies cuadrados alberga varias unidades residenciales distribuidas en tres niveles, para un total de 34 habitaciones. Los interiores espaciosos cuentan con cocinas luminosas, grandes salones, bodegas antiguas con techos abovedados, un horno ancestral y numerosas habitaciones con vistas panorámicas al valle.

El complejo prestigioso se realza con aproximadamente 281 m² / 3.025 pies cuadrados de anexos agrícolas, incluyendo almacenes y un antiguo chiquero, perfectos para apoyar su vocación productiva. En el exterior, perfectamente integrados entre las terrazas, destaca una impresionante piscina panorámica. Sin embargo, la verdadera obra maestra es el inmenso parque privado: un solo cuerpo de aproximadamente 69,7 hectáreas / 169,8 acres (alrededor de 687.000 m² / 7.396.500 pies cuadrados) protegido por restricciones hidrogeológicas. Este extraordinario pulmón verde alberga bosques mixtos exuberantes, pastizales, un olivar bien cuidado, mágicas castañares frutales y tierras agrícolas en plena producción de azafrán y bayas rojas. Una oportunidad de inversión incomparable, perfecta como residencia privada de ultra lujo, relais boutique o un próspero negocio de agroturismo en el vibrante corazón de Toscana.

REFERENCIA DE LA PROPIEDAD: COR3736
Lugar: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: casa de campo de 1.193 m² / 12.841 pies cuadrados, distribuida en 4 niveles con una superficie habitable aproximada de 849 m² / 9.139 pies cuadrados, jardín privado, veranda y una piscina calefaccionada decagonal de aproximadamente 35 m² / 377 pies cuadrados. La propiedad cuenta con un anexo para invitados (dependance) y edificios para almacenamiento/almacenes.
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 2017
Estado: excelente, con partes sin terminar por restaurar/completar
Suelo/Jardín: superficie total de aproximadamente 67,8 hectáreas / 167,5 acres, que incluye bosque, olivar, huerta, tierras de cultivo, pastizales y un jardín privado.

Distancia a servicios: 15 km / 9.3 millas
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 60 km / 37.3 millas, Florencia 120 km / 74.6 millas, Roma Fiumicino 225 km / 139.8 millas
Camino de grava: presente y accesible

Planta baja con bodegas, antiguos almacenes, horno y áreas de estar;
Primer, segundo y tercer piso con cocinas, amplios salones y múltiples habitaciones con baños.