Βίλα στο Μοντεπουλτσιάνο, Σιένα, Ιταλία

Βίλα του 17ου αιώνα προς ανακαίνιση και διαμόρφωση, δύο επίπεδα συν μια ερανική υπόγεια κάβα, με κήπο σε ιταλικό στυλ, προς πώληση στη Μοντεπουλτσιάνο, Σιέννα. Πολύ κοντά στο ιστορικό κέντρο της Μοντεπουλτσιάνο, σε μια κορυφή λόφου και περιτριγυρισμένη από πάρκο με Πεύκα Αλεπός, οξιές, κυπαρίσσια, καστανιές και φράχτες που δημιουργούν έναν κήπο σε ιταλικό στυλ. Στις περιοχές του γρασιδιού, πλάι και πίσω από το κτίριο, υπάρχουν ελιές, φαρδυκά και ένα ρομαντικό δάσος με αιωνόβιες οξιές. Πρόσφατα έχει εγκριθεί ένα σχέδιο για την κατασκευή υπόγειης πισίνας, spa με σάουνα και τζακούζι. Η βίλα χτίστηκε το 1600 ως εξοχική κατοικία μιας ευγενικής οικογένειας από την Πόληζια, διαθέτει ορθογώνιο σχήμα, πύργο με κεραμίδια και προσόψεις σε απαλό ωχρό χρώμα. Τα δύο κατοικιακά επίπεδα περιλαμβάνουν μια κύρια κατοικία με εντυπωσιακές αίθουσες υποδοχής και ένα διαμέρισμα προσωπικού/επισκεπτών με ξεχωριστή πρόσβαση από τον πίσω μέρος του κτιρίου. Ανακαινίστηκε τη δεκαετία του 1990 από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, διατηρεί πολύτιμα χαρακτηριστικά και κάθε δωμάτιο, κομψό και γεμάτο γοητεία, θυμίζει παλαιότερους ευγενικούς χρόνους. Οι οροφές διαθέτουν εμφανείς ξύλινες δοκούς, με ιδιαίτερες έξι μεγάλες δοκούς σκαλισμένες με σοβαρές κυματιστές γραμμές και απλά floral μοτίβα που δημιουργούν μια ευαίσθητη διακοσμητική ατμόσφαιρα. Οι αρχικοί υπόγειοι χώροι διατηρούν σημαντικές τοιχογραφικές θόλους, δάπεδα από terracotta και δωματίες από ψαμμίτη. Ιδανική ως ιδιωτική βίλα, τέλεια ως ιστορική εξοχική κατοικία για φιλοξενία ταξιδιωτών, με μεγάλη δυναμική χάρη στον όλο χρόνο τουρισμό στη Μοντεπουλτσιάνο.
ΑΚΙΝΗΤΟ/Ref: MTP2661
Τοποθεσία: Μοντεπουλτσιάνο, Νομός: Σιέννα, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: Βίλα ευγενών του 17ου αιώνα 1150 τ.μ./ 12378 τ.φ., με παλιά υπόγεια κελλάρια 275 τ.μ./ 2960 τ.φ., κήπο σε ιταλικό στυλ και κτίριο με γκαράζ
Έτος κατασκευής: 1600
Έτος ανακαίνισης: 1900
Κατάσταση: καλή
Κήπος: 8000 τ.μ./ 1,9 στρέμματα, κήπος σε ιταλικό στυλ

Πισίνα: έχει εκδοθεί άδεια για κατασκευή πισίνας εντός του χώρου, spa με σάουνα και τζακούζι
Χώρος στάθμευσης: γκαράζ 35 τ.μ./ 86 τ.φ.

Υπηρεσίες:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Ιντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: μεθανόλη και υγραέριο
Νερό: δημοτική παροχή + 1 πηγάδι για συλλογή όμβριων υδάτων
Ρεύμα: διαθέσιμο

Απόσταση από υπηρεσίες: 500 μέτρα
Απόσταση από κύριες αεροπορικές πύλες: Περugia 75 km, Φλωρεντία 120 km, Ρώμη 200 km

Κύρια κατοικία
Ισόγειο: εισερχόμενος διάδρομος, αίθουσα υποδοχής με τζάκι, σαλόνι με τζάκι, δύο δωμάτια γραφείου, 1 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, αποθηκευτικός χώρος
Πρώτος όροφος: διάδρομος, κουζίνα, 5 δωμάτια, 1 μπάνιο, σοφίτα 66,22 τ.μ./ 163 τ.φ.

Κατοικία 2
Ισόγειο: σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια
Υπόγειο: κάβες