Villa à Montepulciano, Sienne, Italie

Un projet pour la construction d’une piscine souterraine, d’un spa avec sauna et jacuzzi a récemment été approuvé. La villa a été construite en 1600 comme résidence de campagne d’une famille noble polizienne, avec une forme rectangulaire, un toit en pavillon recouvert de tuiles en terre cuite, et des façades plasterées d’une couleur ocre douce. Les deux étages résidentiels comprennent une résidence principale avec de magnifiques salles de réception et une maison pour le personnel ou les invités avec accès séparé à l’arrière du bâtiment. Rénovée dans les années 1990 par les propriétaires actuels, elle conserve des caractéristiques précieuses et chaque pièce, élégante et pleine de charme, évoque l’époque noble d’antan. Les plafonds arborent des poutres en bois apparentes, notamment six grandes poutres sculptées de lignes ondulantes sobres et de motifs floraux simples, créant un effet décoratif délicat. Les caves originales du sous-sol conservent d’importants plafonds voûtés en briques, un sol en terre cuite et des salles en tuf. Parfait comme villa privée, idéale comme maison de vacances historique pour accueillir des voyageurs, avec un grand potentiel grâce au tourisme toute l’année à Montepulciano.
RÉFÉRENCE BIEN : MTP2661
Localisation : Montepulciano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Villa noble du XVIIe siècle de 1150 m² / 12 378 pi², comprenant 275 m² / 2 960 pi² de caves anciennes, un jardin à l’italienne et un bâtiment avec garage
Année de construction : 1600
Année de restauration : 1900
État : bon
Jardin : 8 000 m² / 1,9 acres, jardin à l’italienne

Piscine : permis délivré pour la construction d’une piscine enterrée, spa avec sauna et jacuzzi
Parking : garage de 35 m² / 86 pi²

Services :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : méthane et GPL
Eau : alimentation principale de la ville + 1 puits pour la collecte des eaux de pluie
Électricité : disponible

Distance des services : 500 mètres
Distance des principaux aéroports : Pérouse 75 km, Florence 120 km, Rome 200 km

Résidence principale
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de réception avec cheminée, salon avec cheminée, deux pièces servant de bureaux, 1 chambre, 2 salles de bain, pièce de rangement
Premier étage : couloir, cuisine, 5 pièces, 1 salle de bain, grenier de 66,22 m² / 163 pi²

Résidence 2
Rez-de-chaussée : salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain
Sous-sol : caves