Вилла в Монтипульчано, Сиена, Италия

Вилла XVII века, требующая обновления и индивидуальной отделки, с двумя уровнями и рустикальным подвалом, итальянским садом — продается в Монпультичиано, Саного. Вблизи исторического центра Монпультичиано, на вершине холма, окруженная парком с алеппскими соснами, чередой ольх, кипарисами, каштанами и живыми изгородями, создающими итальянский стиль сада. На газонных участках, сбоку и сзади здания, растут оливковые деревья, фруктовые деревья и романичный массив вековых ольх. Недавно утвержден проект строительства подземного бассейна, спа с сауной и джакузи. Вилла была построена в 1600 году как загородная резиденция дворянской семьи Полицци, отличается прямоугольной формой, крышей с павильонами, покрытой терракотовой черепицей, и фасадами, оштукатуренными в нежно охристый цвет. Два жилых этажа включают основное жилье с великолепными залами для приема гостей и дом для персонала/гостей с отдельным входом с задней стороны здания. Отреставрированная в 1990-х годах нынешними владельцами, она сохраняет ценные особенности: каждое помещение, элегантное и полное очарования, возвращает в старинные дворянские времена. Потолки украшены открытыми деревянными балками, особенно шести большими балками сдержанно вырезанными волнистыми линиями и простыми цветочными мотивами, создающими изысканный декоративный эффект. Оригинальные подземные склады хранят важные кирпичные сводчатые потолки, терракотовое покрытие пола и комнаты из туфа. Идеальна как частная вилла, отлично подходит для исторического туристического жилья с большим потенциалом благодаря круглогодичному туризму в Монпультичиано.
СПЕЦДАННЫЕС: MTP2661
Расположение: Монпультичиано, провинция: Санно, регион: Тоскана
Тип: роскошная вилла XVII века площадью 1150 кв м / 12378 кв фт с древним подвалом площадью 275 кв м / 2960 кв фт, итальянским садом и зданием с гаражом
Год постройки: 1600
Год реставрации: 1900
Состояние: хорошее
Сад: 8000 кв м / 1,9 акра, итальянский стиль сада

Бассейн: разрешение на строительство наземного бассейна, спа с сауной и джакузи получено
Парковка: гараж 35 кв м / 86 кв фт

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: метан и пропан
Вода: централизованное водоснабжение + скважина для дождевой воды
Электричество: есть

Удаленность от служб: 500 метров
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 75 км, Флоренция 120 км, Рим 200 км

Основное жилье
Первый уровень: входной холл, приемная с камином, гостиная с камином, две рабочие зоны, 1 спальня, 2 ванных комнаты, кладовая
Второй уровень: коридор, кухня, 5 комнат, 1 ванная, мансардная площадь 66,22 кв м / 163 кв фт

Жилье 2
Первый уровень: гостиная, кухня, 2 спальни, 2 ванных
Подвал: склады