Περιγραφή

Στο κέντρο του Roccatederighi, ενός μεσαιωνικού χωριού στην Maremma της Τοσκάνης, στην επαρχία του Grosseto, η RE/MAX VerdeOro παρουσιάζει αποκλειστικά ένα ακίνητο που δεν ταιριάζει στις συνήθεις κατηγορίες. Δεν είναι απλώς ένα μεγάλο σπίτι: είναι ένα σπίτι σε τέσσερα επίπεδα, ελεύθερο από δύο πλευρές, με ανοιχτή θέα, μπαλκόνι, σοφίτα και ένα πραγματικά σπάνιο χαρακτηριστικό — ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ. Το να βρεις χώρο, ανεξαρτησία και άνεση μέσα σε ένα ιστορικό χωριό είναι ήδη δύσκολο· το να τα βρεις όλα μαζί, λίγα βήματα από το σούπερ μάρκετ, το ταχυδρομείο, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες, είναι κάτι εντελώς διαφορετικό.

Όταν ένα σπίτι δεν είναι πια αρκετό Κάποιες οικογένειες χρειάζεται να μένουν κοντά χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα: γονείς, ενήλικα παιδιά, επισκέπτες, συγγενείς ή ένα μέρος του σπιτιού για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Εδώ έρχονται οι χώροι — 8 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και 3 κουζίνες — διατεταγμένοι ώστε να μπορείτε να δημιουργήσετε τουλάχιστον τρία ενδεχομένως ανεξάρτητα διαμερίσματα ή να κρατήσετε τα πάντα ως ένα μεγάλο σπίτι.

Τρεις δυνατότητες στο ίδιο ακίνητο Αυτό το ακίνητο μπορεί να ερμηνευτεί με τρεις τρόπους: κύρια κατοικία για μια μεγάλη οικογένεια· λύση για πολλές οικογένειες που θέλουν να ζουν κοντά αλλά ξεχωριστά· ή σπίτι με μέρος προς ενοικίαση. Στο ισόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο στην απέναντι πλευρά του κτιρίου, υπάρχει ήδη ένα διαμέρισμα με κουζίνα, σαλόνι και δύο υπνοδωμάτια, που μπορεί να διαχειριστεί ανεξάρτητα από το υπόλοιπο. Μια διαρρύθμιση που δεν επιβάλλει μια ενιαία χρήση από την πρώτη μέρα: αφήνει χώρο, ευελιξία και προοπτική.

Ιστορικός χαρακτήρας, σημαντικές εργασίες ήδη ολοκληρωμένες Το κτίριο χρονολογείται από το 1822, με πέτρινους τοίχους και εξωτερικό σοβά, ανακαινισμένο με επιμέλεια εσωτερικά: στιβαρές πόρτες και παράθυρα από καστανιά, ποιοτικά ορειχάλκινα εξαρτήματα, ξύλινα και PVC πλαίσια με διπλά τζάμια και ολοκαίνουργια ρυθμιζόμενα παντζούρια. Η κατασκευή είναι σε εξαιρετική κατάσταση· η ανακαίνιση, πριν από περίπου 18 χρόνια, περιελάμβανε την ανακατασκευή της στέγης. Η θέρμανση ανανεώθηκε πριν από περίπου 4 χρόνια, με λέβητα φυσικού αερίου, καλοριφέρ και θερμοστάτες στα περισσότερα δωμάτια· ο επάνω όροφος διαθέτει επίσης κλιματισμό τύπου split.

Ιστορικό κέντρο, θάλασσα σε κοντινή απόσταση, εύκολες συνδέσεις Εδώ ζείτε στο χωριό, αλλά χωρίς να νιώθετε απομονωμένοι. Οι παραλίες της Φολόνικα απέχουν περίπου 36 χλμ, το Καστιλιόνε ντέλα Πεσκάια περίπου 43 χλμ (45 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η Γκρόσετο είναι περίπου 34 χλμ, η Φλωρεντία περίπου 114 χλμ, η Πίζα περίπου 139 χλμ και το αεροδρόμιο Φιουμιτσίνο της Ρώμης περίπου 207 χλμ. Η καρδιά της Μαρέμμα, με τη θάλασσα σε απόσταση μιας ημέρας και τα κύρια αεροδρόμια εύκολα προσβάσιμα.

Μια λεπτομέρεια που δεν πρέπει να υποτιμηθεί: το περιλαμβανόμενο μερίδιο γης Η ζητούμενη τιμή περιλαμβάνει επίσης το ένα τρίτο μερίδιο ενός κοντινού αγροτεμαχίου περίπου 28 εκταρίων, με δύο ερειπωμένα κτίρια. Οι άλλοι ιδιοκτήτες των υπολοίπων μεριδίων έχουν εκφράσει την πρόθεσή τους να πουλήσουν τα μέρη τους: όχι απλώς ένα επιπλέον, αλλά μια πιθανή μελλοντική προοπτική προς μια μεγαλύτερη ιδιοκτησία, με γη και όγκους προς αξιολόγηση.

Μερικά ακίνητα δεν κατανοούνται δωμάτιο προς δωμάτιο Αυτό το ακίνητο πρέπει να εκτιμηθεί για όσα σας επιτρέπει να κάνετε: το σπίτι μιας μεγάλης οικογένειας, πολλών γενεών χωρίς να θυσιάζεται η ανεξαρτησία, μέρος κατοικημένο και μέρος που αποφέρει εισόδημα, ή μια ευρύχωρη κατοικία στο ιστορικό κέντρο. Δεν επιβάλλει μια μοναδική επιλογή. Και σε μια αγορά όπου πολλά σπίτια είναι όμορφα αλλά άκαμπτα, αυτό προσφέρει κάτι πιο σημαντικό: πραγματική δυνατότητα.

Κλείστε μια επίσκεψη Οι φωτογραφίες δείχνουν τους χώρους, αλλά δεν αρκούν για να κατανοήσει κανείς τη διάταξη, τις θέες, τον εσωτερικό ανελκυστήρα, τον σοφίτα και το πραγματικό δυναμικό των τεσσάρων επιπέδων. Γι’ αυτό η επίσκεψη είναι το αποφασιστικό βήμα. Επικοινωνήστε με την RE/MAX VerdeOro για να κανονίσετε ένα ραντεβού.

#ΤοσκάνικηΜαρέμμα #Ροκκατεντερίγκι #ΙστορικόΣπίτι #ΙστορικόΚέντρο #ΕπαρχίαΓκρόσετο #REMAXVerdeOro #ΑυθεντικήΤοσκάνη #ΑνεξάρτητοΣπίτι #Ροκκάστραδα