Περιγραφή

Κύρια χαρακτηριστικά:

Κτηματολογική επιφάνεια περίπου 141 τ.μ. στο ισόγειο με ιδιωτική είσοδο
Δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με παράθυρο και ντους
Γοητευτική τοξωτή βεράντα με κεραμικά πλακάκια τύπου ψαρωτού σε σχέδιο σπινάτο
Αποκλειστικός ιδιωτικός πράσινος χώρος περίπου 1.000 τ.μ. με παραγωγικές ελιές
Υψηλά ύψη οροφής 3,05 μέτρα και ιδιωτικό υπόγειο αποθηκευτικό χώρο
Δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης εντός του χώρου του ακινήτου
Λέβητας αερίου συμπύκνωσης εγκατεστημένος το 2024, σόμπα πελλέτ με αγωγούς και κλιματισμός
Προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία μόλις 800 μέτρα από την παραλία στη Μαρίνα ντι Μάσα

Εσωτερική περιγραφή:
Καταλαμβάνοντας ολόκληρο το ισόγειο μιας διώροφης βίλας που χτίστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1960, αυτό το ευρύχωρο σπίτι εκτείνεται σε περίπου 141 τ.μ. κατά το κτηματολόγιο και διαθέτει πλήρως ανεξάρτητη είσοδο. Οι εσωτερικοί χώροι φαίνονται μεγαλοπρεπείς και φωτεινοί χάρη στις κλασικές αναλογίες και τα ψηλά ταβάνια, που μετρούν 3,05 μέτρα. Η κατοικήσιμη περιοχή περιλαμβάνει χωλ εισόδου, ένα φιλόξενο σαλόνι, μια αποκλειστική τραπεζαρία και μια κουζίνα με χώρο φαγητού, όλα ομαλά συνδεδεμένα με το όμορφο εξωτερικό τοξωτό πορτικό, στρωμένο με τερακότα σε σχέδιο ψαροκόκαλου. Ο χώρος ύπνου περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μια ντουλάπα αποθήκευσης και δύο πλήρη μπάνια, που διαθέτουν και τα δύο εξωτερικά παράθυρα και ντους με είσοδο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό υπόγειο κελάρι, ιδανικό για αποθήκευση κρασιού ή για τις ανάγκες του νοικοκυριού. Με καλοδιατηρημένους εσωτερικούς χώρους της δεκαετίας του 1990 και ευρύ περιθώριο για σύγχρονη προσωποποίηση, το σπίτι διαθέτει σύγχρονα συστήματα climate, όπως νέο συμπυκνωτικό λέβητα που τοποθετήθηκε το 2024, θερμάστρα πελέτ με αεραγωγούς και κλιματισμό στα υπνοδωμάτια.

Εξωτερική περιγραφή:
Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία προσφέρει ένα ήσυχο πράσινο καταφύγιο πολύ κοντά στην ακτογραμμή της Βερσιλίας. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ιδιωτικό τεμάχιο περίπου 1.000 τ.μ. (που βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε διαδικασία ακριβούς κτηματολογικής διαίρεσης πριν από τη σύνταξη του συμβολαίου), φυτεμένο με ώριμες παραγωγικές ελιές για οικιακή παραγωγή λαδιού. Το φαρδύ τοξωτό πορτικό κατά μήκος της πρόσοψης δημιουργεί ένα ιδανικό σκιερό καταφύγιο για γεύματα στον αέρα και μεσογειακή ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Εντός του ιδιωτικού περιφραγμένου οικοπέδου, δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης προσφέρουν άνετη καθημερινή πρακτικότητα. Η βίλα βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την αμμώδη ακτή και τα παραθαλάσσια θέρετρα της Marina di Massa, ενώ είναι επίσης ιδανικά τοποθετημένη για γρήγορες μετακινήσεις, σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών από το Νέο Νοσοκομείο Apuane, τα καθημερινά καταστήματα και τον κόμβο του αυτοκινητοδρόμου A12.

Αποστάσεις:
Αμμώδεις παραλίες και beach clubs της Marina di Massa: 800 μ.
Κέντρο χωριού και προβλήτα Marina di Massa: 1,8 χλμ.
Nuovo Ospedale delle Apuane (νοσοκομείο): 2,5 χλμ.
Ιστορικό κέντρο Μάσσα: 4,5 km
Διόδια αυτοκινητόδρομου A12 (Μάσσα): 3 km
Φόρτε ντέι Μάρμι (Βερσίλια): 10 km
Καράρα και λατομεία μαρμάρου: 12 km
Διεθνές αεροδρόμιο Πίζας: 50 km

Αρ. αναφοράς A10010RA16771