Описание

Основные характеристики:

Кадастровая площадь около 141 кв. м на первом этаже с отдельным входом
Две спальни и две ванные комнаты с окнами и душевыми кабинами
Очаровательная арочная веранда с терракотовой плиткой в ёлочку
Эксклюзивный частный зелёный участок площадью около 1 000 кв. м с плодоносящими оливковыми деревьями
Высокие потолки 3,05 метра и частный погреб в подвале
Два выделенных парковочных места на территории объекта
Газовый конденсационный котёл, установленный в 2024 году, канальная печь на пеллетах и кондиционер
Престижное расположение на побережье, всего в 800 метрах от пляжа в Марина-ди-Масса

Внутреннее описание:
Занимая весь первый этаж двухквартирной виллы, построенной в начале 1960-х годов, этот просторный дом имеет площадь около 141 кв. м по кадастру и обеспечивает полностью независимый вход. Благодаря классическим пропорциям и высоким потолкам высотой 3,05 метра интерьеры кажутся величественными и наполненными светом. Жилая зона включает прихожую, уютную гостиную, отдельную столовую и кухню-столовую, которые легко сообщаются с красивой арочной открытой галереей, вымощенной терракотой в виде елочки. Спальная зона состоит из двух комфортабельных спален, кладовой и двух полноценных ванных комнат, в каждой из которых есть окно наружу и душевая кабина. К недвижимости также относится собственный погреб в подвале, идеально подходящий для хранения вина или домашних запасов. Интерьеры в хорошем состоянии с 1990-х годов и оставляют большой простор для современного обустройства. Дом оснащен современными климатическими системами, включая новый конденсационный котел, установленный в 2024 году, печь-камин на пеллетах с распределением воздуха по воздуховодам и кондиционирование в спальнях.

Внешнее описание:
На открытом воздухе резиденция предлагает уединенное зеленое убежище в исключительной близости от Версилийского побережья. Территория включает частный участок площадью около 1 000 кв. м (в настоящее время проходит точное кадастровое межевание до оформления документов), засаженный взрослыми плодоносящими оливковыми деревьями для домашнего производства масла. Широкая арочная галерея вдоль фасада создает idyllic затененное пространство для трапез на свежем воздухе и средиземноморского отдыха под открытым небом. Внутри закрытой огороженной территории предусмотрены два отдельных парковочных места для удобства повседневной жизни. Вилла расположена всего в 800 метрах от песчаного побережья и пляжных курортов Марина-ди-Масса, а также в пяти минутах езды от новой больницы Nuovo Ospedale delle Apuane, магазинов повседневного спроса и развязки автомагистрали A12, что обеспечивает быстрое транспортное сообщение.

Расстояния:
Песчаные пляжи и пляжные клубы Марина-ди-Масса: 800 м
Центр деревни Марина-ди-Масса и пирс: 1,8 км
Больница Nuovo Ospedale delle Apuane: 2,5 км
Исторический центр Массы: 4,5 км
Пункт оплаты платной автомагистрали A12 (Масса): 3 км
Форте-деи-Марми (Версилия): 10 км
Карра и мраморные карьеры: 12 км
Международный аэропорт Пизы: 50 км

Объект ref. A10010RA16771