Ακίνητα προς Πώληση στο Lajatico, Τοσκάνη
Το Lajatico είναι ένα μικρό χωριό στην κορυφή λόφου στην περιοχή Valdera, στο νότο της Επαρχία Πίζας, περιτριγυρισμένο από ανοιχτές αγροτικές εκτάσεις και ήπιους λόφους. Είναι περισσότερο γνωστό ως ο τόπος γέννησης του τενόρου Andrea Bocelli, και η ύπαιθρός του προσφέρει μερικά από τα πιο προσιτά αγροτικά σπίτια και τμήματα βιλών σε αυτό το μέρος της Τοσκάνης.
Το Χωριό και οι Περιχώροι του
Το χωριό είναι συμπαγές, με μια κεντρική πλατεία, μια ενοριακή εκκλησία και πέτρινα σπίτια που βλέπουν στις κοιλάδες Era και Sterza. Κάτω από αυτό, σε μια φυσική κοιλότητα ανάμεσα στα χωράφια, βρίσκεται το Teatro del Silenzio, ένα υπαίθριο αμφιθέατρο που ζωντανεύει για καλοκαιρινές συναυλίες και παραμένει σιωπηλό για το υπόλοιπο του έτους.
Η κοινότητα περιλαμβάνει επίσης το οικισμό Orciatico, ένα χωριό στην κορυφή λόφου στα νοτιοδυτικά με τη δική του μικρή ομάδα σπιτιών, και η αγροτική γη ανάμεσα στα δύο είναι διάσπαρτη με παλιά αγροτικά σπίτια, μερικά ακόμα σε ερείπια.
Κοντινές Πόλεις
Η Valdera είναι μια ήσυχη περιοχή με μικρά χωριά. Πέτσιολι βρίσκεται βόρεια, Τερριτσιόλα πέρα από αυτό ανάμεσα στους αμπελώνες του, και Κιάνι στα δυτικά στους δασωμένους λόφους. Βολτέρα, με τα Ετρουσκικά της τείχη και ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης προς τα νότια.
Ακίνητα προς Πώληση στο Lajatico
Οι βίλες και τα αγροτικά σπίτια αποτελούν τις καταχωρίσεις, αλλά αυτοί οι όροι καλύπτουν ένα μείγμα κατοικιών: τμήματα βιλών και αγροτικών σπιτιών, διαμερίσματα σε ανακαινισμένα συγκροτήματα με κοινόχρηστο κήπο και πισίνα, διαμερίσματα στο κέντρο του χωριού, ολόκληρα αγροτικά σπίτια με γη και ακόμη και έναν μικρό οικισμό. Υπάρχουν επίσης αρκετά ερείπια και αγροτικά σπίτια προς ανακαίνιση. Οι τιμές είναι μέτριες για την Τοσκάνη: αρκετές κατοικίες είναι κάτω από €300.000, κάποια έργα ανακαίνισης είναι ακόμα φθηνότερα, και μερικά μεγάλα κτήματα προσφέρονται για πολύ περισσότερα.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το Lajatico διαθέτει μερικά καταστήματα, μπαρ και φαρμακείο, ενώ μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ, σχολεία και νοσοκομειακές υπηρεσίες βρίσκονται στην Pontedera και τη Volterra. Η ύπαιθρος είναι γεωργική, με ελαιόλαδο, κρασί και σιτηρά που καλλιεργούνται γύρω από το χωριό.
Η Pontedera είναι ο πλησιέστερος σταθμός, στη γραμμή μεταξύ Πίζας και Φλωρεντίας, και εκεί μπορεί να ενωθεί ο αυτοκινητόδρομος Φλωρεντίας προς Πίζα και Λιβόρνο. Το αεροδρόμιο της Πίζας είναι το πιο κοντινό, με εναλλακτική τη Φλωρεντία.
Αγορά στο Lajatico
Με τα ερείπια, το βασικό ερώτημα είναι αν ο υπάρχων όγκος είναι νομικά αναγνωρισμένος και μπορεί να ανακατασκευαστεί ή να επεκταθεί, οπότε μιλήστε με το comune πριν συμφωνήσετε την τιμή. Η αποκατάσταση σε ανοιχτή ύπαιθρο σημαίνει επίσης την οργάνωση νερού, ηλεκτρικού και αποχέτευσης από το μηδέν, κάτι που μπορεί να είναι δαπανηρό.
Για διαμερίσματα σε κοινόχρηστα συγκροτήματα, ρωτήστε για τα τέλη διαχείρισης και ποιος πληρώνει για την πισίνα και τους κήπους. Ζητήστε από έναν τοπικό γεωμέτρη να εξετάσει τις εγγραφές στο κτηματολόγιο και τα πολεοδομικά έγγραφα της ιδιοκτησίας, ώστε να γνωρίζετε ακριβώς τι αγοράζετε και αν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία.