Ακίνητα προς Πώληση στο Τσιβιτέλα Παγάνικο, Τοσκάνη
Το Τσιβιτέλα Παγάνικο είναι ένα μεγάλο αγροτικό κοινό στην ενδοχώρα της Μαρέμμα, στα βορειοανατολικά της Επαρχία Γκρόσετο, όπου η κοιλάδα του Ombrone συναντά τους λόφους που οδηγούν προς τη Siena και το Monte Amiata. Είναι μια περιοχή με μεγάλες φάρμες, δάση, αμπελώνες και ελαιώνες, με λίγες πόλεις και άφθονο χώρο.
Τα Χωριά και η Υπαίθρος
Το comune παίρνει το όνομά του από δύο χωριά: την Civitella Marittima, ένα μεσαιωνικό χωριό σε λόφο, και το Paganico, ένα περιτειχισμένο χωριό στον πυθμένα της κοιλάδας κοντά στον Ombrone. Άλλοι οικισμοί περιλαμβάνουν τα Pari, Casale di Pari και Monte Antico. Οι θερμές πηγές του Petriolo, στον ποταμό Farma, βρίσκονται στο βόρειο άκρο του comune.
Αυτό είναι μέρος της περιοχής κρασιού Montecucco. Καμπανιάτικο και Τσινιτζιάνο είναι γειτονικά χωριά στους λόφους, Ροκκαστράντα βρίσκεται στα δυτικά, και Γκρόσετο και η ακτή είναι στα νοτιοδυτικά.
Ακίνητα προς Πώληση στο Τσιβιτέλα Παγάνικο
Οι καταχωρίσεις είναι μεγάλες αγροικίες και αγροτικές περιουσίες, συχνά με πολλά υπνοδωμάτια, εκτεταμένη γη και βοηθητικά κτίρια. Οι τιμές είναι υψηλές, ξεκινώντας περίπου από 1,5 εκατομμύριο ευρώ και φτάνοντας σε αρκετά εκατομμύρια για τις μεγαλύτερες περιουσίες.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Τα χωριά διαθέτουν βασικά καταστήματα και υπηρεσίες, με την Grosseto να παρέχει σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και πλήρες φάσμα αστικών υπηρεσιών. Οι παραλίες της ακτής της Maremma και τα θερμά λουτρά του Petriolo και της Saturnia είναι προσβάσιμα.
Ο διπλός δρόμος μεταξύ Siena και Grosseto περνάει από το Paganico, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Η Grosseto διαθέτει σταθμό στην παράκτια σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Ρώμης και Πίζας. Τα αεροδρόμια της Φλωρεντίας, της Πίζας και της Ρώμης είναι όλα προσβάσιμα με αυτοκίνητο.
Αγορά στο Τσιβιτέλα Παγάνικο
Οι μεγάλες περιουσίες συχνά περιλαμβάνουν γεωργική γη, αγροτικά κτίρια και καταλύματα διακοπών, οπότε ελέγξτε την κατάσταση της γεωργίας, τυχόν επιχορηγήσεις που έχουν ληφθεί και τις άδειες για τουριστική χρήση. Η γη κοντά στον Ombrone μπορεί να πλημμυρίσει. Ιδιωτικοί δρόμοι, πηγάδια και πισίνες αυξάνουν τα λειτουργικά έξοδα. Ζητήστε από έναν γεωμέτρη που γνωρίζει την Maremma να συμφιλιώσει κάθε κτίριο στην περιουσία με τα κτηματολογικά αρχεία και τις άδειες του comune.