Casa adosada restaurada de cuatro plantas, con clasificación energética A2, terraza con vistas al mar y a la montaña, y sistema fotovoltaico en venta en el borgo de Cogorno. Anidada en el embrujo atemporal de un encantador borgo ligur, esta casa adosada restaurada cuidadosamente representa una oportunidad única de adquirir una vivienda de carácter singular. La propiedad, situada en el corazón del barrio más distinguido de Cogorno, combina armoniosamente el romance de un origen histórico con los estándares exigentes de la vida moderna. Distribuida en cuatro niveles diseñados con armonía, con un total de ciento veintiocho metros cuadrados, la vivienda muestra sus cualidades con gracia.
La planta baja da la bienvenida en una acogedora sala de recepción, pensada como un estudio privado o refugio contemplativo, complementada por instalaciones para invitados muy bien equipadas. Al subir a la planta principal, se descubre la suite principal, un centro de serenidad equipado con baño en suite y un encantador balcón desde el cual disfrutar de la luz de la mañana. La segunda planta se despliega en una luminosísima sala de recepción de tamaño generoso, donde una cocina abierta fomenta esas reuniones conviviales por las que la tradición italiana es justamente celebrada. En el nivel superior, una magnífica terraza panorámica ofrece vistas impresionantes a la costa ligur y a las cadenas montañosas que se extienden más allá del horizonte, brindando un entorno incomparable para eventos al aire libre o momentos de quietud bajo el cielo mediterráneo. La dedicación de la propiedad a la sostenibilidad ambiental se refleja en su clasificación energética A2, lograda mediante la instalación de paneles fotovoltaicos con capacidad de almacenamiento y tecnología de bomba de calor de última generación, asegurando confort durante todo el año y manteniendo unos costes operativos muy razonables. Esta es una residencia ideal para el comprador exigente que busca autenticidad en el lugar sin comprometer la calidad, la sostenibilidad ni los múltiples placeres de una vida italiana elevada.
REFERENCIA DE LA PROPIEDAD: GNV3378
Ubicación: Cogorno, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: Casa adosada restaurada de 128 m² / 1.378 pies², de cuatro plantas
Estado: excelente
Terraza/Balcón: balcón en la primera planta y terraza panorámica en la planta superior con vistas al mar y a la montaña
Servicios básicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: sistema fotovoltaico con almacenamiento y bomba de calor
Agua: suministro de la red pública
Electricidad: disponible
Aguas residuales: conexión a la red pública
Clasificación de eficiencia energética: A2
Distancia a servicios: a pie
Distancia a los aeropuertos principales: Génova Cristoforo Colombo 35 km / 22 millas, Milán Linate 145 km / 90 millas, Milán Malpensa 175 km / 109 millas
Distribución:
Planta baja: estudio/área de relajación con aseo para invitados
Primera planta: habitación principal con baño en suite y balcón
Segunda planta: sala de recepción luminosa con cocina abierta
Tercera planta: terraza panorámica
