Propiedad sugestiva, en venta dentro del espléndido parque naturalista de Pratomagno. La estructura ubicada a 1250 m sobre el nivel del mar, a pesar de ser el punto más alto edificado en Pratomagno, está perfectamente comunicada por caminos asfaltados, se encuentra a 35 minutos de Arezzo, 35 minutos de Casentino, 50 minutos de Florencia, domina toda la colina del Chianti y, al dirigir la mirada cada vez más hacia el sur, se puede admirar Monte Amiata, toda la Valdichiana con el espléndido Lago Trasimeno, Cortona y parte de Arezzo. A pocos pasos de la casa, en días despejados, también se puede contemplar el Gran Sasso d’Abruzzo.
Leer más
La edificación de 1220 m2 se extiende sobre 2 plantas, planta baja y sótano. En la planta baja, además de los aproximadamente 420 metros cuadrados destinados a restaurante con horno de leña, parrilla, sala de chimenea y una amplia cocina, se encuentra la casa principal de aproximadamente 220 m2. Con 3 dormitorios, 3 baños y un gran salón con cocina y chimenea. En el sótano hay un garaje de 200 metros cuadrados, sala técnica con caldera de pellet/astillas de madera, almacenamiento de 98 metros cúbicos de combustible, todo perfectamente equipado según normativa, al igual que el sistema eléctrico y de fontanería, finalizado en diciembre de 2017. También en la misma planta se encuentran 8 habitaciones para huéspedes, cada una con entrada y baño independientes, toalleros calefactados y amuebladas previamente, además de un total de 1000 metros cuadrados en ambas plantas con calefacción por suelo radiante, aislación térmica de 10 cm y 30 cm de paredes en toda la estructura, techo doble de chapa galvanizada, gres porcelánico de última generación. Pozo independiente y generador de emergencia de 40 kw/h con reset automático en caso de fallo de energía de Enel. Rodeada por todos lados de prados, pastizales y bosques característicos de Pratomagno, la propiedad comprende aproximadamente 7 hectáreas de terreno. El gran macizo de Pratomagno se extiende principalmente por la provincia de Arezzo, pero con su parte más septentrional (zona de Vallombrosa) también se incrusta en la provincia de Florencia. Geográficamente, la montaña divide Casentino del Upper Valdarno y desde cualquiera de sus cumbres es posible observar ambas valles. Casentino y Valdarno divididos, pero a la vez unidos por Pratomagno. La característica por la que la montaña es conocida radica en su nombre: un gran prado que corre a lo largo de casi toda su cresta (unas veinte kilómetros). Este largo prado, situado en un altísimo punto y desde el cual se pueden disfrutar vistas increíbles de toda Toscana, hace de Pratomagno un lugar ideal tanto para paseos cortos como para recorrer itinerarios desafiantes. La cresta de Pratomagno es también una especie de jardín natural. Desde abril hasta septiembre, allí nacen muchas variedades de flores con mil colores. Pero el encanto de Pratomagno no solo reside en su famosa cresta. Bosques vegetales de haya, abeto, castaño, roble y otros tipos de plantas están presentes en sus laderas, en las más suaves.
