Descripción

Características principales:

Superficie catastral de aprox. 119 m² en la primera planta, con entrada privada e independiente
Tres dormitorios (dos dobles y uno individual) y un baño con ventana y bañera
Parcela de jardín privado de aprox. 1.000 m² con olivos productivos
Amplia terraza exterior con suelo de barro cocido y techos altos de 3,03 metros
Plaza de aparcamiento cubierta de 39 m² catastrales bajo una pérgola de madera
Cuatro trasteros independientes en planta baja y talleres anexos (19, 18, 23 y 9 m²)
Caldera de condensación instalada en 2022 y aire acondicionado
Ubicación costera estratégica, a solo 800 metros de la playa de Marina di Massa

Descripción interna:
Ocupa toda la primera planta de una villa independiente de dos familias construida a principios de los años 80, este amplio apartamento se extiende a lo largo de aproximadamente 119 m² catastrales y se accede a través de una escalera exterior independiente. En el interior, los espacios resultan sorprendentemente abiertos gracias a las generosas dimensiones de las habitaciones y a los techos altos de 3,03 metros. La distribución comienza con un pasillo de entrada central que conduce a un acogedor salón con chimenea y a una cocina office, ambos conectados con una amplia terraza exterior con suelo de baldosa de terracota. La zona de dormitorios cuenta con dos dormitorios dobles (uno de ellos equipado con aire acondicionado), un cómodo dormitorio individual, un trastero y un baño completo con ventana y bañera. Los acabados de los años 90 ofrecen un enorme potencial para reformas contemporáneas a medida, y el inmueble cuenta además con una caldera de calefacción de condensación eficiente instalada en 2022.

Descripción externa:
En el exterior, la vivienda cuenta con una rara parcela de terreno privado en un entorno costero. La propiedad incluye una exclusiva parcela verde de aproximadamente 1.000 m² (actualmente en proceso de segregación catastral previa a la escritura), con olivos productivos para la recolección estacional. En la planta baja, la finca se completa con una amplia colección de anexos funcionales: un aparcamiento cubierto con pérgola de madera de 39 m² catastrales, un trastero de 19 m² y tres talleres independientes de 18, 23 y 9 m², ideales para almacenaje, bicicletas, equipamiento de playa o aficiones. Situada a solo 800 metros de la costa arenosa y de los clubes de playa de Marina di Massa, la residencia combina el ocio costero con la practicidad del día a día, a solo unos minutos del Nuovo Ospedale delle Apuane, de comercios locales y del acceso a la autopista.

Distancias:
Playas de arena y clubes de playa de Marina di Massa: 800 m
Centro del pueblo de Marina di Massa y muelle: 1,8 km
Nuovo Ospedale delle Apuane (hospital): 2,5 km
Centro histórico de Massa: 4,5 km
Peaje de la autopista A12 (Massa): 3 km
Forte dei Marmi (Versilia): 10 km
Carrara y canteras de mármol: 12 km
Aeropuerto internacional de Pisa: 50 km

Ref. A10010RA40401