Описание

Основные характеристики:

Кадастровая площадь около 119 м² на первом этаже с отдельным независимым входом
Три спальни (две двуспальные и одна односпальная) и одна ванная комната с окном и ванной
Частный зелёный садовый участок площадью около 1 000 м² с плодоносящими оливковыми деревьями
Просторная открытая терраса с терракотовым покрытием и высокими потолками высотой 3,03 метра
Крытое парковочное место площадью 39 кадастровых м² под деревянной перголой
Четыре отдельные кладовые на первом этаже и хозяйственные мастерские в надворной постройке (19, 18, 23 и 9 м²)
Конденсационный котёл, установленный в 2022 году, и кондиционирование воздуха
Стратегически выгодное расположение на побережье, всего в 800 метрах от пляжа в Марина-ди-Масса

Внутреннее описание:
Занимая весь первый этаж отдельно стоящей виллы на две семьи, построенной в начале 1980-х годов, эта просторная квартира площадью около 119 кв. м по кадастру имеет отдельный наружный лестничный вход. Внутри пространство кажется удивительно открытым благодаря большим размерам помещений и высоким потолкам высотой 3,03 метра. Планировка начинается с центрального входного коридора, ведущего в уютную гостиную с камином и кухню-столовую, которые выходят на широкую открытую террасу с терракотовой плиткой. Спальная зона включает две двуспальные спальни (одна оборудована кондиционером), удобную односпальную спальню, кладовую для хозяйственных нужд и полноценную ванную комнату с окном и ванной. Интерьер выполнен в отделке 1990-х годов, что открывает прекрасные возможности для современной индивидуальной модернизации; при этом уже имеется эффективный конденсационный газовый котел, установленный в 2022 году.

Внешнее описание:
На улице объект имеет редкий участок частной земли в приморской местности. В собственности находится эксклюзивный зелёный участок площадью около 1 000 кв. м (в настоящее время проходит точное кадастровое разделение земли перед оформлением акта), на котором растут плодоносящие оливковые деревья для сезонного сбора урожая. На первом этаже недвижимость дополняют обширные функциональные пристройки: деревянный навес-пергола для автомобиля площадью 39 кв. м по кадастру, кладовая площадью 19 кв. м и три отдельные хозяйственные постройки-мастерские площадью 18, 23 и 9 кв. м, что обеспечивает исключительно много места для хранения, велосипедов, пляжного инвентаря или хобби. Расположенная всего в 800 метрах от песчаной береговой линии и пляжных клубов Марина-ди-Масса, резиденция сочетает отдых у моря с повседневным удобством: до больницы Nuovo Ospedale delle Apuane, местных магазинов и съезда на автомагистраль всего несколько минут езды.

Расстояния:
Песчаные пляжи и пляжные клубы Марина-ди-Масса: 800 м
Центр деревни Марина-ди-Масса и пирс: 1,8 км
Больница Nuovo Ospedale delle Apuane: 2,5 км
Исторический центр Массы: 4,5 км
Пункт оплаты платной автомагистрали A12 (Масса): 3 км
Форте-деи-Марми (Версилия): 10 км
Карра и мраморные карьеры: 12 км
Международный аэропорт Пизы: 50 км

Ref. A10010RA40401