Opis

Najważniejsze cechy:

Powierzchnia katastralna ok. 119 m² na pierwszym piętrze z prywatnym, niezależnym wejściem
Trzy sypialnie (dwie dwuosobowe i jedna jednoosobowa) oraz jedna łazienka z oknem i wanną
Prywatna zielona działka ogrodowa o powierzchni ok. 1000 m² z owocującymi drzewami oliwnymi
Przestronny taras zewnętrzny z terakotowym wykończeniem i wysokimi sufitami o wysokości 3,03 m
Kryte miejsce parkingowe o powierzchni katastralnej 39 m² pod drewnianą pergolą
Cztery przeznaczone wyłącznie na przechowywanie pomieszczenia na parterze oraz warsztaty w budynkach gospodarczych (19, 18, 23 i 9 m²)
Kocioł kondensacyjny zainstalowany w 2022 roku oraz klimatyzacja
Strategiczna lokalizacja nad morzem, zaledwie 800 metrów od plaży w Marina di Massa

Czytaj więcej

Opis wewnętrzny:
Ten przestronny apartament zajmuje cale pierwsze piętro dwurodzinnej, wolnostojącej willi zbudowanej na początku lat 80. XX wieku. Obejmuje około 119 m² powierzchni katastralnej i jest dostępny za pośrednictwem niezależnych zewnętrznych schodów. Wnętrza sprawiają wrażenie niezwykle otwartych dzięki dużym rozmiarom pomieszczeń i wysokim sufitom o wysokości 3,03 metra. Układ rozpoczyna się od centralnego korytarza wejściowego, prowadzącego do przytulnego salonu z kominkiem oraz kuchni z jadalnią, które łączą się z szerokim tarasem zewnętrznym wyłożonym terakotowymi płytkami. Sypialnie obejmują dwie sypialnie małżeńskie (jedna z klimatyzacją), wygodną sypialnię pojedynczą, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę z oknem i wanną. Wykończenie wnętrz pochodzi z lat 90. XX wieku i stanowi doskonałą bazę do współczesnych, indywidualnych modernizacji. Dodatkowym atutem jest wydajny kocioł kondensacyjny do ogrzewania, zainstalowany w 2022 roku.

Opis zewnętrzny:
Na zewnątrz nieruchomość oferuje rzadką, prywatną działkę o nadmorskim charakterze. W skład posiadłości wchodzi wyłączna zielona parcela o powierzchni około 1000 m² (obecnie w trakcie precyzyjnego podziału katastralnego przed sporządzeniem aktu notarialnego), na której rosną produkcyjne drzewa oliwne do sezonowych zbiorów. Na poziomie parteru posiadłość uzupełnia bogaty zestaw funkcjonalnych przybudówek: drewniana pergola z zadaszeniem na samochód o powierzchni katastralnej 39 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 19 m² oraz trzy niezależne warsztaty gospodarcze o powierzchni 18, 23 i 9 m², zapewniające znakomitą przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu plażowego lub realizacji zainteresowań. Położona zaledwie 800 metrów od piaszczystego wybrzeża i klubów plażowych Marina di Massa, rezydencja łączy nadmorski wypoczynek z codzienną wygodą, będąc zaledwie kilka minut od Nuovo Ospedale delle Apuane, lokalnych sklepów oraz węzła autostrady.

Odległości:
Piaszczyste plaże i kluby plażowe Marina di Massa: 800 m
Centrum wsi Marina di Massa i molo: 1,8 km
Nuovo Ospedale delle Apuane (szpital): 2,5 km
Centrum historyczne Massa: 4,5 km
Bramka autostrady A12 (Massa): 3 km
Forte dei Marmi (Versilia): 10 km
Carrara i kamieniołomy marmuru: 12 km
Międzynarodowe lotnisko Pisa: 50 km

ref. A10010RA40401