Propiedad en venta en Lucca, Toscana
Lucca es una ciudad amurallada en la llanura del río Serchio en el noroeste de Toscana y la capital de la Provincia de Lucca. Su combinación de un centro histórico animado, un anillo de colinas salpicadas de villas antiguas y fácil acceso al aeropuerto de Pisa y la costa la convierte en uno de los lugares más codiciados de la región para compradores internacionales.
La ciudad y sus murallas
Las murallas renacentistas permanecen completas y están coronadas por un amplio camino arbolado utilizado a diario por caminantes, corredores y ciclistas. Dentro de ellas, se encuentra una ciudad medieval y renacentista densa: la plaza ovalada Piazza dell’Anfiteatro construida sobre los restos de un anfiteatro romano, la catedral de San Martino, la iglesia de San Michele in Foro y la torre Guinigi con robles creciendo en su cima. Giacomo Puccini nació aquí, y su música se interpreta en la ciudad durante todo el año.
Las viviendas dentro de las murallas son principalmente apartamentos en palacios históricos, algunos con techos pintados, jardines o vistas sobre los tejados. Fuera, la ciudad da paso a suburbios y luego al campo.
Las colinas y la zona circundante
El municipio de Lucca se extiende hacia las colinas al norte y oeste, donde pueblos como Sant’Alessio, Monte San Quirico y San Macario están rodeados de olivares y viñedos. Aquí se encuentran muchas de las villas históricas construidas por las familias comerciantes de Lucca, y gran parte de las propiedades rurales listadas bajo Lucca se encuentran en esta cinturón de colinas en lugar de en la ciudad misma.
Hacia el este, Capannori continúa el mismo paisaje de villas y granjas, con el pueblo de colina de Montecarlo conocido por su vino. Pescaglia y Bagni di Lucca se encuentra en los valles boscosos al norte, y las playas de Viareggio están en la costa al oeste.
Propiedad en venta en Lucca
El mercado aquí es de alto nivel. La mayoría de las propiedades en venta son villas, seguidas de casas de campo restauradas en las colinas y un menor número de apartamentos en y alrededor del casco antiguo. Muy pocas viviendas se ofrecen por debajo de un millón de euros, muchas tienen precios entre uno y dos millones de euros, y las villas históricas más grandes con parques alcanzan varios millones.
Vida cotidiana y cómo llegar
Lucca tiene todo lo necesario para vivir a tiempo completo: un hospital, escuelas, mercados, tiendas y un calendario cultural activo que incluye el Festival de Verano de Lucca y la feria de cómics y juegos en otoño. El aceite de oliva local y los vinos de las Colline Lucchesi son una gran parte de la cultura gastronómica.
La estación tiene trenes a Pisa, Viareggio y Florencia, y la autopista A11 conecta Lucca con Florencia y la costa. El aeropuerto de Pisa es el más cercano, con el aeropuerto de Florencia como alternativa.
Comprar en Lucca
Dentro de las murallas, el tráfico está restringido y las alteraciones externas a los edificios están estrictamente controladas, así que compruebe qué estacionamiento incluye un apartamento y qué cambios permitirá la autoridad de patrimonio. Las villas históricas y sus jardines también pueden estar protegidos, lo que afecta cualquier restauración.
En la llanura, pregunte sobre el riesgo de inundación del Serchio y sus canales. Para cualquier propiedad, contrate a un geómetro que conozca el municipio para confirmar que las habitaciones, dependencias y piscinas aparecen en los registros catastrales y de planificación.