Propriété à vendre à Civitaquana, Abruzzo
Civitaquana est un petit village perché dans les terres de l’intérieur de la Province de Pescara, dans la campagne agricole entre la côte adriatique et les montagnes. Depuis sa crête, on a une vue panoramique sur les oliveraies et les champs en direction du Gran Sasso et de la Majella.
Le Village et les Collines de Pescara
Le village possède un noyau historique de maisons en pierre et en brique, une église paroissiale et quelques petites places, entourées de maisons plus modernes en périphérie. Comme beaucoup de villages dans l’intérieur des Abruzzes, il est calme, avec une population qui a diminué au fil des décennies.
Loreto Aprutino, connu pour son huile d’olive, se trouve au nord-est, et Penne, une ville historique plus grande en briques rouges, se trouve au nord. Civitella Casanova est à une courte distance en voiture au nord-ouest.
Propriété à vendre à Civitaquana
Les annonces concernent des maisons de village et une maison en ville, avec des prix faibles : la plupart des maisons coûtent bien moins de 50 000 €, la plus grande restant en dessous de 100 000 €. Beaucoup sont petites et certaines nécessiteront une rénovation complète.
La vie quotidienne et les accès
Civitaquana possède quelques commerces locaux et bars, avec des supermarchés et un hôpital à Pescara ainsi que dans les plus grandes villes de la région. La côte à Pescara et Montesilvano est accessible pour profiter des plages et des services urbains.
L’autoroute A25 entre Pescara et Rome et l’A14 le long de la côte sont les principales routes. L’aéroport d’Abruzzo à Pescara est le plus proche, et la gare de Pescara dessert les trains le long de la côte et à l’intérieur des terres. Une voiture est nécessaire.
Acheter à Civitaquana
Pour des maisons de village peu coûteuses, prévoyez de l’argent pour la rénovation et demandez des devis avant d’acheter. La zone est sismique, il est donc conseillé de consulter un expert sur la structure. Beaucoup de maisons anciennes ont été héritées par plusieurs membres de la famille, et tous doivent être d’accord pour la vente. Faites appel à un géomètre de la région de Pescara pour vérifier que les données cadastrales et les plans correspondent à la maison réelle et qu’aucune construction n’a été réalisée sans permis.