Biens immobiliers à vendre à Civitella Casanova, Abruzzo
Civitella Casanova est un village perché dans l’ouest de la Province de Pescara, dans la région de Vestina au pied du Gran Sasso. Son paysage de oliveraies, petites fermes et forêts de chênes s’élève progressivement vers les montagnes, tandis que la côte adriatique se trouve à l’est.
Le village et la région de Vestina
Le village possède un centre ancien compact et plusieurs hameaux dispersés dans les collines environnantes. C’est une communauté agricole calme, avec des festivals d’été et des traditions culinaires locales typiques de l’intérieur des Abruzzes.
Penne, la ville historique principale de la Vestina, est à proximité. Montebello di Bertona et Farindola se trouve plus au sud vers le Gran Sasso, et Civitaquana se trouve sur les collines au sud.
Biens immobiliers à vendre à Civitella Casanova
Les annonces concernent des maisons de village et une maison de ville, beaucoup avec trois à cinq chambres, à des prix modérés : la plupart se situent entre environ 80 000 € et 150 000 €, et aucune ne dépasse 200 000 €. Elles offrent beaucoup d’espace pour le prix.
La vie quotidienne et les accès
Le village dispose de commerces et de services de base, avec des supermarchés, un hôpital et plus de choix à Penne et Pescara. Le parc national du Gran Sasso et des Monti della Laga est proche pour la randonnée, et les plages de la côte sont accessibles.
L’autoroute côtière A14 et l’A25 pour Rome sont accessibles en voiture, et Pescara possède la gare la plus proche et l’aéroport des Abruzzes. Les transports en commun étant limités, une voiture est indispensable.
Achat à Civitella Casanova
Les contreforts du Gran Sasso sont une zone sismique, il est donc conseillé de vérifier l’état et tout renforcement des maisons anciennes. Les hivers y sont plus froids qu’à la côte, et il faut prendre en compte les coûts de chauffage. Les maisons dans les hameaux peuvent avoir un accès étroit ou un stationnement limité. Avant de signer, demandez à un géomètre de confirmer que les plans cadastraux, les permis de construire et la maison elle-même correspondent.