Propriété à vendre à Élice, Abruzzes
Élice est un petit village perché dans la campagne intérieure de Pescara, dans le Province de Pescara. Situé sur une crête parmi les oliveraies et les terres agricoles, il offre une vue sur les collines ondulantes vers l’Adriatique dans une direction et le massif du Gran Sasso dans l’autre.
Le village et ses environs
Élice est un village agricole calme avec un petit centre historique, une église paroissiale et des maisons dispersées le long de la crête, entouré d’oliveraies, de vignobles et de champs. Cette région entre la côte et les montagnes est connue pour son huile d’olive et son vin Montepulciano d’Abruzzo.
Les villages voisins incluent Collecorvino et Loreto Aprutino, ce dernier étant bien connu pour son huile d’olive, tandis que Penne, une ville historique en briques, se trouve plus à l’intérieur des terres, vers les montagnes.
Propriété à vendre à Élice
La plupart des annonces concernent des villas indépendantes à la campagne, généralement avec plusieurs chambres, jardins et vues, ainsi qu’une petite maison rurale. Les prix sont modérés : les villas de campagne restent généralement en dessous d’environ 350 000 €, tandis que des maisons plus simples peuvent être trouvées pour bien moins de 100 000 €.
La vie quotidienne et les accès
Elice dispose de services locaux de base, et les plus grandes villes le long de la côte et autour de Pescara offrent des supermarchés, des hôpitaux et des écoles. Les plages sont à une courte distance en voiture en été, et les pistes de ski ainsi que les sentiers de randonnée du Gran Sasso sont accessibles dans l’autre direction.
L’aéroport d’Abruzzes à Pescara est proche et propose des vols vers plusieurs destinations européennes ; les aéroports de Rome sont plus éloignés. L’autoroute A14 longe la côte, avec des trains depuis Pescara le long de la ligne adriatique et en direction de Rome.
Acheter à Élice
L’Abruzzo est l’une des régions d’Italie les plus sismiques, il est donc conseillé de vérifier si une maison a été construite ou renforcée selon les normes en vigueur et de demander les certificats correspondants. Les villas de campagne peuvent dépendre de fosses septiques et avoir des routes d’accès non pavées.
Les propriétés rurales peuvent inclure des dépendances ou des extensions ajoutées sans permis. Un géomètre familiarisé avec la région doit comparer la propriété avec les plans cadastraux et les permis de construire à la mairie avant de signer.