Propriété à vendre à Penne, Abruzzes
Penne est une ville historique perchée sur une colline dans le Province de Pescara, situé sur des collines entre la côte adriatique et le massif du Gran Sasso. C’est un bon endroit pour chercher une maison de ville abordable ou une maison de campagne avec terrain à proximité de la mer et des montagnes.
Le centre historique
Penne est principalement construite en briques, ce qui donne à la vieille ville sa couleur chaleureuse, et s’étend sur plusieurs sommets reliés par des ruelles escarpées et des escaliers. Le centre abrite la cathédrale de San Massimo, plusieurs églises et couvents, ainsi que des palais nobles issus de la longue histoire de la ville en tant que siège épiscopal et centre commercial pour la région des Vestini.
La ville est habitée toute l’année, avec des commerces, des bureaux et des écoles desservant les villages environnants, et ses rues sont animées les jours de marché.
La campagne et les villes voisines
Les terres autour de Penne forment un patchwork d’oliviers, de vignobles et de champs de blé, avec le Gran Sasso visible à l’ouest. Juste en dessous de la ville, la réserve naturelle du Lago di Penne protège un réservoir et ses zones humides. La région est connue pour son huile d’olive, vendue sous le nom d’Aprutino Pescarese.
Voisinage Loreto Aprutino, une autre ville de collines oléicoles, se trouve vers la côte, tandis que Farindola, connue pour son fromage pecorino, et Montebello di Bertona sont plus élevés vers les montagnes. Civitella Casanova est au sud.
Propriété à vendre à Penne
Les maisons constituent la majorité des annonces, tant en ville qu’à la campagne, aux côtés d’appartements, de maisons de ville, de quelques villas et d’un terrain. Les prix sont bas : beaucoup de maisons coûtent moins de 50 000 €, la plupart moins de 150 000 €, et même les grandes maisons de campagne avec terrain dépassent rarement ce montant, la plus chère étant d’environ 500 000 €. Les propriétés moins chères nécessitent généralement des rénovations.
La vie quotidienne et comment s’y rendre
Penne dispose de supermarchés, d’un hôpital, d’écoles et d’un marché hebdomadaire, ce qui en fait une résidence idéale toute l’année. Les plages autour de Pescara et Montesilvano sont à une courte distance en voiture, et les stations de ski ainsi que les sentiers de randonnée du Gran Sasso sont accessibles dans l’autre direction.
L’aéroport d’Abruzzo à Pescara est le plus proche, avec des vols vers plusieurs villes européennes, et les aéroports de Rome sont accessibles par les autoroutes A25 et A24 à travers les Apennins. L’autoroute A14 longe la côte, et Pescara possède la gare principale la plus proche. Une voiture est indispensable.
Acheter à Penne
L’Abruzzo est l’une des régions italiennes les plus sismiques, alors renseignez-vous sur l’état structurel de toute maison ancienne en briques ou en pierre, si des travaux de renforcement ont été effectués, et si des subventions publiques pour la réparation ont été utilisées sur le bâtiment. Les projets de rénovation doivent être soigneusement estimés avant de faire une offre, y compris le toit, l’humidité et les services.
Les maisons de campagne peuvent dépendre de fosses septiques et de routes d’accès privées, et les terrains en hauteur peuvent voir de la neige en hiver. Faites appel à un géomètre pour vérifier que le plan d’étage déposé au registre foncier correspond à la maison telle qu’elle se présente, et que toute extension a été régularisée.