Biens immobiliers à vendre à Martina Franca, Pouilles
Martina Franca est la plus grande ville de la Valle d’Itria, au nord de la Province de Tarente. Son vieux centre baroque est perché sur une colline surplombant une campagne de bois de chênes, de vignobles, de murs en pierre sèche et de trulli.
La ville et la Valle d’Itria
Le centre historique est un labyrinthe de ruelles blanches et de palais baroques, avec le Palazzo Ducale et la Basilique de San Martino comme principaux repères. Chaque été, la ville accueille le Festival della Valle d’Itria, un festival d’opéra organisé dans la cour du palais ducal. Martina Franca est également connue pour ses charcuteries, en particulier le capocollo, et pour son vin blanc.
En dehors de la ville, la campagne est parsemée de trulli et de masserie, et les villes de Locorotondo, Cisternino et Alberobello sont toutes proches.
Biens immobiliers à vendre à Martina Franca
Les maisons listées se trouvent dans la campagne de la Valle d’Itria : un trullo à cinq cones à restaurer et une villa prête à vivre avec un trullo à restaurer dans ses terrains. Les prix varient de moins de 100 000 € pour le projet de restauration à environ 500 000 € pour la villa.
La vie quotidienne et les accès
Martina Franca dispose de supermarchés, d’un hôpital, d’écoles et d’un marché animé, ce qui en fait une base idéale toute l’année. Les propriétés rurales sont souvent à une courte distance en voiture du centre-ville par des routes étroites. La ville possède une gare sur le réseau Ferrovie del Sud Est, mais une voiture est essentielle dans la campagne. Les aéroports de Brindisi et Bari sont tous deux accessibles, et les plages des côtes adriatique et ionienne peuvent être atteintes pour des excursions d’une journée.
Acheter à Martina Franca
Avant de restaurer un trullo, demandez une estimation à un constructeur expérimenté dans les dômes en pierre sèche, et confirmez avec le comune quelles extensions ou nouvelles pièces sont autorisées, car la Valle d’Itria a des règles strictes pour la construction rurale. Renseignez-vous si l’eau provient du réseau ou d’une citerne et comment les eaux usées sont traitées.
Un géomètre local doit vérifier que le trullo et ses annexes apparaissent correctement sur les plans cadastraux et disposent des documents d’urbanisme nécessaires.