Immobilier à vendre à Tarente, Pouilles
La province de Tarente entoure le golfe de Tarente sur la mer Ionienne, entre la Basilicate à l’ouest et le Salento à l’est. Sa limite nord s’élève sur le plateau calcaire des Murge et dans la vallée d’Itria, la terre des Trulli, tandis que le sud est une plaine côtière de vignobles, d’oliveraies et de longues plages de sable.
Les biens immobiliers à vendre sur ce site sont peu nombreux mais variés : un Trullo, des villas et un appartement, dans la vallée d’Itria autour de Martina Franca et près de la côte à Castellaneta. Les prix varient de moins de 100 000 € pour des petites maisons à plusieurs centaines de milliers d’euros pour des villas avec terrain.
Martina Franca et la vallée d’Itria
Martina Franca C’est la plus grande ville de la vallée d’Itria, avec un centre baroque et rococo élégant composé de palais blancs, d’églises et de ruelles étroites. Chaque été, elle accueille le Festival della Valle d’Itria, un festival d’opéra organisé dans la cour du palais ducal.
La campagne autour de la ville est le cœur du pays des Trulli, avec des maisons en pierre à toit conique, des murs en pierre sèche, de petits vignobles et des bois de chênes. Les biens immobiliers vont des appartements et maisons de ville dans le centre aux Trulli, lamie et villas dans la campagne environnante. Alberobello, Locorotondo et Cisternino, dans les provinces voisines de Bari et Brindisi, sont proches.
Castellaneta et la Gravine
Castellaneta se trouve au bord d’une profonde ravine calcaire, l’une des gravine qui traversent la partie ouest de la province, et est connue comme le lieu de naissance de la star du cinéma muet Rudolph Valentino. Au-dessous de la ville, Castellaneta Marina possède de vastes plages de sable bordées de pins le long de la côte ionienne. Les villas et maisons de vacances près de la mer et les maisons de campagne sur la plaine sont typiques de cette région.
À proximité, Laterza et Massafra partagent le même paysage de ravins, certains avec des églises taillées dans la roche et des habitations troglodytes.
Tarente et la côte Est
La ville de Tarente a été fondée par des colons spartiates et se trouve entre deux mers, la Mar Grande et la Mar Piccolo, reliées par un canal traversé par un pont tournant. Son vieux quartier est situé sur une île, et le Musée archéologique national possède l’une des collections d’art grec les plus importantes du sud de l’Italie. La ville est également une base navale et un centre industriel.
À l’est de la ville, Manduria est connue pour son vin Primitivo, et Grottaglie pour ses ateliers de céramique. La côte vers le Salento possède des plages de sable et des eaux claires.
Immobilier et style de vie dans la province de Tarente.
Martina Franca et Tarente offrent des hôpitaux, des écoles et des commerces toute l’année, tandis que les petits villages et la côte sont plus calmes en dehors de l’été. La gastronomie locale comprend le capocollo de Martina Franca, les moules de la Mar Piccolo, les orecchiette et les fromages frais, et la province produit du Primitivo di Manduria et d’autres vins rouges.
La demande de locations de vacances est la plus forte dans la vallée d’Itria et près des plages. Les acheteurs envisageant de louer doivent vérifier les règles d’enregistrement régionales avant l’achat.
Aéroports et connexions de transport
Les aéroports de Bari et Brindisi desservent la province, Bari étant généralement plus pratique pour la vallée d’Itria et Brindisi pour le côté est. Tarente est reliée par train à Bari et à la ligne ionienne vers la Calabre, et la ligne Ferrovie del Sud Est entre Bari et Tarente passe par Martina Franca. L’autoroute A14 se termine à Tarente, et une voiture est essentielle pour les propriétés rurales.
Acheter et rénover une propriété dans la province de Tarente.
Les trulli et maisons de campagne dans la vallée d’Itria sont soumis à des règles de paysage et de patrimoine, et les extensions ou nouvelles constructions sur des terres agricoles sont strictement contrôlées. Faites confirmer par un géomètre local que chaque bâtiment correspond à ses registres cadastraux et d’urbanisme, car les ajouts ultérieurs ne sont pas toujours autorisés.
Les trulli nécessitent des travaux spécialisés sur leurs toits en pierre sèche et leurs murs, et beaucoup présentent des problèmes d’humidité. Vérifiez l’approvisionnement en eau, souvent provenant d’un puits ou d’une citerne, les systèmes septiques, l’accès routier et les limites de propriété. Pour les maisons proches de la côte, renseignez-vous sur les limites de protection du paysage et les restrictions de construction côtière.
Des trulli et villas autour de Martina Franca aux maisons près des plages de Castellaneta, la province de Tarente offre des biens immobiliers en Pouille entre la vallée d’Itria et la mer Ionienne.